Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden.


Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien - so zeigt sich die "Stadtvilla 145" von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla.


Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite - viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.


Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.


In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.


Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar.


Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück.


Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.


Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.


In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.


            

                Finanzierungssicherheit/Sicherheitspaket:



- 14 Monate Festpreisgarantie

- Bauzeitgarantie

- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 % des Kaufpreises

- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung

- Durch einen Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

- Kostenkontrolle schon bei der Planung

- Unabhängiger Finanzierungs-Service




Schutz vor existentiellen Bedrohungen:



- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung




Planung & Ausführung:



- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften

- Qualitätssicherung und Endkontrolle durch unabhängigen Bausachverständigen

- Bodenplatte & Erdarbeiten

- Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung

- Innen- und Außenputz, alternativ verblendet

- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses

- Grundrissänderungen im Innenbereich

- Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort

- schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)

- Blower Door Test

- Fertigstellung der Bauantragsunterlagen




Ausstattung:



- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- elektrische Rollläden im gesamten Haus

- Vorrüstung Photovoltaik

- Vorrüstung E-Auto

- mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz (alternativ Verblendfassade)

- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster

- Energetisch optimierte Gebäudehülle

- Außentür sowie Innentüren in verschiedenen Dekoren

- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe

- Hochwertige Massivholztreppe

- Markendachsteine

- Bäder inkl. Sanitärausstattung (bodengleiche Dusche und Badewanne) komplett gefliest

- Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung




 


ANKOMMEN. AUFSCHLIESSEN. WOHLFÜHLEN.


 


               

                Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!


 


Nindorf ist eine Gemeinde im Süden des Kreises Rendsburg-Eckernförde und liegt im Naturpark Aukrug, nordöstlich von Hohenwestedt, in Schleswig-Holstein. Das Dorfbild wird geprägt von sauberen Hofanlagen, gepflegten Gärten und alten Bäumen.


Durch das Gemeindegebiet führen zwei Kreisstraßen (K 20, K 84). Die nächstgelegene höherrangigen Straßen sind die (grob parallel südlich zur K 84) verlaufende Bundesstraße 430 und die quer dazu in der Stadt Hohenwestedt kreuzende Bundesstraße 77. So erreichen Sie Hohenweststedt bereits nach etwa 6 km und Nortorf nach ca. 15 km. Auch Neumünster und Rendsburg sind jeweils nur ca. 25 bis 30 km entfernt.


Nindorf ist nicht nur für seine malerische Landschaft bekannt, sondern auch für die zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern. Die geografische Lage von Nindorf bietet Wanderfreunden eine Vielzahl von Optionen und macht das Dorf zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber.


In Nindorf gibt es einen Kindergarten sowie einen Spiel- und Sportverein. 


                

                Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände!


Regionalität, optimale Planung, Qualität


Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.


Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.


Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.


Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.


Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.

Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.


Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung.