Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Siedlung mit freundlicher Nachbarschaft inmitten der Stadt Norden. Von Ihrem Haus sind es nur fünf km bis nach Norddeich. Mit dem PKW sind Sie in zehn Minuten an der Küste. Das Haus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise von einem örtlichen Bauunternehmer errichtet. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein heller und großzügiger Hausflur. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer im Erdgeschoss. Hier befinden sich die folgenden Räumlichkeiten: Das Badezimmer (2021 erneuert mit Badewanne, Dusche und Fenster), dahinter ein Bürozimmer. Die große Küche mit Tür zum Garten und das angrenzende Esszimmer. Das großzügig bemessene und helle Wohnzimmer mit Kaminofen und Blick in den Garten. Im Jahr 2021 wurden die Eingangstür zum Haus sowie der Zählerkasten erneuert. Im Obergeschoss gibt es einen kleinen Flur. Von hier aus erreichen Sie das große Elternschlafzimmer und ein separates Zimmer mit Tür zur Dachterrasse. Dieses kann als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Terrasse erreichen Sie durch die Außentür in der Küche. Von hier haben Sie einen tollen Blick in Ihren Garten. Dieser ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Dadurch können Sie hier in aller Ruhe die Sonne genießen, entspannen und die "Seele baumeln" lassen. Zusätzlich gibt es im Garten einen kleinen massiven Schuppen aus Stein mit Dach, passend zum Haus. Hier können Sie Ihre Fahrräder und Gartengeräte unterbringen oder sich als Heimwerker verwirklichen.
Wohnen in Norden an der Nordseeküste
26506 Norden
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Grundstücksfläche | 616 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
264.000 € |
---|---|
Provision |
2,97% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1965 |
---|---|
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 200,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
200,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Stadt Norden (ostfriesisch Platt Nörden) gehört zum Landkreis Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Sie liegt nahe der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf deutschem Festland. Norden ist mit 770 Jahre nach der ersten urkundlichen Erwähnung eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Sie ist der Hauptort der historischen Landschaft Norderland und mit derzeit rund 25.200 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Die Region um Norden ist hauptsächlich durch die Landwirtschaft und den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt um die 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den Inseln Juist und Norderney. Norddeich und Westermarsch II dürfen sich seit 1979 offiziell „Staatlich anerkanntes Nordseebad“ nennen. Ihnen wurde 2010 mit dem Prädikat „Nordseeheilbad“ die höchste touristische Anerkennungsstufe verliehen. Heute ist Norddeich das größte staatlich anerkannte Seeheilbad an der ostfriesischen Nordseeküste und wird, wie bereits seit den 1950er Jahren, mit dem Slogan "Das Grüne Tor zum Meer" als Urlaubsort beworben.
Sonstige Angaben
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Adresse
26506 Norden
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