Es wird hier ein Mehrfamilienhaus in Neumünster im Rutenkamp angeboten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 67 m2 Wohn-und Nutzfläche, die 500 € Kaltmiete und 316 € Nebenkostenabschlag erwirtschaftet. Strom wird bei der Wohnung direkt abgerechnet.
Im Obergeschoss sind 3 vermietete Zimmer vorhanden. Die Zimmer sind für 490 €, 450 € und 490 € in Form einer Warmmiete belegt.
Im Dachgeschoss haben wir 2 weitere Zimmer. Warmiete einmal 500 € und einmal 330 €.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 143 m2 |
| Nutzfläche | 107 m2 |
| Grundstücksfläche | 322 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. Ustr Provisionsanspruch wird mit Kontaktaufnahme anerkannt. |
| Mieteinnahmen | 2.760 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
1 Wohnung, 5 vermietbare Zimmer
Kunststofffenster
Gasheizung von 2004
Keller
Parkplätze
Lage
Neumünster verfügt durch die zentrale Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Weiterhin erfreuen sich die ca. 77.000 Einwohner einer sehr
guten Infrastruktur mit umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien, diversen Einkaufsgelegenheiten und u.a. dem ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf. Diverse Sportvereine und vielfältige kulturelle Angebote runden das Leben hier ab.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt, beruhen aber zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Weiterhin sind u.a. Eingabe- oder Übermittlungsfehler immer möglich. Eine absolute Gewähr auf die Richtigkeit der in diesem Exposé angegebenen Information wird daher ausgeschlossen.
Adresse
Rutenkamp 15, 24537 Neumünster
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