Das Grundstück befindet sich in Rauen in der Nähe zur Stadtgrenze Fürstenwalde.  in einem sehr gepflegten, familienfreundlichen Siedlungsumfeld, naturnah, und angrenzend an einen Waldgebiet.
Die hinführende Anliegerstraße ist keine Durchgangsstraße
ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und sonstige notwendigen Dienstleistungen sind sehr gut erreichbar.

Die Bebaubarkeit des Grundstückes regelt ein rechtskräftiger Bebauungsplan. 
Dabei sind umfangreiche Gestaltungmöglichkeiten hinsichtlich Geschossigkeit und Dachformen möglich.
Alle notwendigen Medien liegen straßenseitig am Grundstück.
            

                Die Gemeinde Rauen gehört zum Landkreis Oder-Spree, ca. 70 km südöstlich von Berlin und grenzt mit ihren südlichen Ortsteilen direkt an die Stadt Fürstenwalde.   
In ca. 10 Fahrminuten ist die Stadt Bad Saarow am Scharmützelsee mit umfangreichen Erholungs- und Veranstaltungsmöglichkeiten erreichbar.

Zum benachbarten Fürstenwalde sind es ca. 5- 10 Fahrminuten. Wahrzeichen der Stadt ist der Dom St. Marien. Die Geschäfte rund um den Marktplatz und entlang der Eisenbahnstraße laden zum Einkaufsbummel ein.

Rauen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die Anschlussstelle Fürstenwalde-West (Autobahn A12) erreicht man viele regionale Ziele im Umland und ist schnell in Berlin. Der Ortsbus fährt ins Zentrum von Fürstenwalde und zum Bahnhof. Der Regionalexpress (RE1) fährt stündlich nach Frankfurt (Oder), Eisenhüttenstadt, Cottbus, Berlin, Potsdam und Magdeburg.
Die Entfernung nach Berlin beträgt ca. 70 km, nach Grünheide ca. 20 km und nach Frankfurt (Oder) ca. 23 km.
Der Berliner Flughafen BER ist ca. 40 km und ca. 30 Minuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe liegt Bad Saarow mit dem Scharmützelsee. Letzterer ist umgeben von einzigartigen Naturlandschaften und Teil der 33 Kilometer langen Bundeswasserstraße Storkower Gewässer mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten.
Jährlich wiederkehrende Veranstaltungen, Konzerte und Events der Spitzenklasse finden am Märkischen Meer, statt. Umfangreiche Freizeit-, Erholungs- und Gesundheitsangebote können von Einheimischen und Gästen genutzt werden.
Aktivurlauber, Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen beim Wandern, Radfahren, Tennisspielen, Golfen, Baden, Segeln, Surfen, Paddeln und Rudern voll auf ihre Kosten. 

Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 1.07, Distanz zur Grundschule: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 2.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.41, Distanz zum Bus: 0.07
                

                Dieses Grundstück wird mit Ihrem individuell geplanten Energiesparhaus von LUXHAUS bebaut. Vom Kataloghaus bis zum frei geplanten Architektenhaus ist alles möglich. Selbstverständlich mit unserer einzigartigen, ökologischen und energieeffizienten CLIMATIC- WAND-TECHNOLOGIE
Ich stehe Ihnen gern zur Beratung bei der Hausplanung mit unserem LUXHAUS- Gesamtkonzept zur Verfügung.
Weitere Informationen finden Sie unter www.luxhaus.de
Ich bitte um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.