Dieses äußerst gepflegte Doppelhaus in Norden/Norddeich wurde ca. 1997 auf einem ca. 1.283 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Feldrandlage errichtet. Die besondere Bauweise in Kombination mit der direkten Nähe zum Wattenmeer verleiht dem Zweifamilienhaus einen ganz eigenen Charme.

Auf ca. 237 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch eine moderne Raumaufteilung besticht. Die großzügigen Fensterflächen lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen und schaffen eine helle, freundliche sowie einladende Atmosphäre.

Durch den geteilten Grundriss bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten u. a. als Ferienwohnsitz in Verbindung mit konstanten Mieteinnahmen.

Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei großzügige Wohnzimmer, zwei moderne Wohnküchen inkl. wertiger Einbauküchen, sieben potenzielle Schlafzimmer, vier stilvoll gestaltete Badezimmer teils mit Wanne & Dusche, sowie zwei funktionalen Hauswirtschaftsräumen.

Über die Fensterelemente der beiden Wohnzimmer gelangen Sie in den pflegeleicht gestalteten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Kreise von Familie und Freunden ein. Der unverbaubare Blick ins Grüne vervollständigt das Angebot und schafft eine idyllische, private Rückzugsoase.

Direkt am Haus steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung, der ausreichend Platz für Ihre PKWs bietet. Eine praktische Blockhütte ermöglicht zudem die Unterstellung von Fahrrädern, Gartengeräten und weiteren Utensilien. Darüber hinaus lässt sich der Raum mühelos in eine Werkstatt umfunktionieren, sodass er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

In nahezu alleiniger Lage direkt hinter dem Deich bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, in ländlicher Ruhe und mit ungestörter Privatsphäre zu wohnen, während die regionalen Annehmlichkeiten dennoch schnell erreichbar sind. Ein Zuhause, das sich durch eine gelungene Kombination aus funktionalem Wohnkomfort und naturnahem Umfeld auszeichnet.
            

                • Einmalige Gelegenheit nahe dem Wattenmeer
• Großzügiges Grundstück in ruhiger (fast) Alleinlage
• Zwei separate Wohneinheiten (WEG-geteilt)
• Sehr gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsbereit
• Einbauküchen inklusive
• Möblierung nach Absprache möglich
• Traumhafter Blick ins Grüne
• 7,84 kW Photovoltaikanlage mit attraktiver Einspeisevergütung
• Doppelcarport & zusätzliche Stellplätze
• Ideal für Familien, Paare oder als Investment
               

                Norddeich, ein renommierter Küstenort an der Nordsee in Niedersachsen, besticht durch sein charakteristisches Deichsystem, das nicht nur die Küste vor Sturmfluten schützt, sondern auch einen malerischen Spazierweg entlang des Wassers bietet.

Das großzügige Doppelhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wattenmeer in einer traumhaft idyllischen Lage. Der Kurpark, die Kureinrichtungen und zahlreichen touristischen Attraktionen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die idyllische Strandpromenade, nur wenige Minuten entfernt, ist ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänger und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer.

Norddeich bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten wie Wattwanderungen, Fahrradtouren und Wassersportmöglichkeiten, die das Leben an der Nordsee unvergesslich machen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte dazu ein, die regionale Küche zu genießen und in einer entspannten Atmosphäre zu verweilen.
                

                UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
 Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!