Demnächst entstehen auf einem tollen  Grundstück in Wiesbaden zwei Doppelhaushälften in Massivbauweise mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Fertigstellung dieses Neubaus ist in 2025 geplant. 

Im Keller haben Sie einen Hausanschlussraum, zwei Kellerräume, ein Waschkeller und eine Werkstatt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Empfangsbereich mit separatem Gäste-WC. Die Küche mündet in einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich das große Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und Wand-Tiefspül-WC. Im Dachgeschoss haben Sie noch Platz für einen Raum.
 
Ihr gut gedämmtes Haus wird Sie im Winter kuschelig warm halten und im Sommer ein kühles Ambiente bieten. Die hochwertigen Isolierfenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören zum Standard, die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie die Lüftung ebenso. Ihr Zuhause wird nach der aktuellen ENEV 2020 in Massivbauweise (Kalksandstein) und errichtet. Für Ihr Auto stehen ein Stellplatz und eine Garage  direkt auf Ihrem Grundstück zur Verfügung.

Während der Projektierungsphase haben Sie die Möglichkeit Ihr Haus aktiv mitzugestalten im Hinblick auf Raumaufteilung und Innenausstattung. 

Verpassen Sie nicht dieses tolle Angebot und schlagen Sie zu.

Objektmerkmale im Überblick:

+ Erstbezug nach Fertigstellung 
+ Massivbauweise mit Keller-, Erd-, Ober, Dachgeschoss
+ Wärmedämmverbundsystem an die Fassade
+ Weiße Fassade mit anthrazitgrauen Ornamenten
+ Erschließungskosten und Hausanschlüsse sind im Kaufpreis enthalten
+ 5 Jahre Gewährleistung
            

                - Vordach aus Glas und Aluminium
- Hochwertige Elektroausstattung von Busch-Jaeger
- Wände mit Malervlies in weiß gestrichen
- Kunststofffenster mit 7 Kammerprofilen, 3-fach verglast
- Dachflächenfenster von Velux 
- Elektrische Rollläden bei allen vertikalen Fenstern
- Innentreppe aus Stahl-Holz Konstruktion
- Fußbodenheizung im ganzen Haus mit Einzelraumregelung
- Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Armaturen von Vigour und Sanitärobjekte von Kaldewei
- Wahlmöglichkeiten bei Wand- und Bodenfliesen
               

                Einkaufsmöglichkeiten und Schulen kann man zu Fuß in kürzester Zeit erreichen. Die HSK Klinik ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen sind nur 100 m entfernt

Dotzheim wird im Norden und Nordwesten hauptsächlich durch den bewaldeten Hochtaunus - Hohe Wurzel und Schläferskopf - und von dem von dort nach Süden führenden Talkomplex des Weilburger Tales bestimmt. Unterbrochen durch den alten Ortskern mündet das Tal im weiter ausgedehnten Belzbachtal. Das Belzbachtal selbst wird im Westen vom "Schiersteiner Hang" und im Osten vom „Wiesbadener Kessel" begrenzt.

Dotzheim verfügt über ein vielfältiges kulturelles und sportliches Geschehen, das trotz jahrzehntelanger Einbeziehung in die größere Einheit Wiesbaden Eigenständigkeit und Identität wahren konnte. Alle Dotzheimer Vereine arbeiten dafür, dass Dotzheim lebens- und liebenswert bleibt. Die kulturell geprägten "Dotzheimer Tage", das Kohlhecker Veranstaltungsprogramm, der jährlich im September stattfindende "Dibbemarkt" auf dem zentralen Pfarrer-Luja-Platz oder auch die Wiederentdeckung des Ur-Dotzheimer Weingewächses "Judenkirsch" sowie ein attraktives Heimatmuseum seien hierfür als Beleg angeführt.

Weitere Stadtteilfeste im Freudenberg, Sauerland und Schelmengraben sowie das Winzerfest in den Winzerhöfen runden die Aktivitäten ab. Besucher aus dem In- und Ausland kommen nach Dotzheim, um das Schloss Freudenberg mit seiner Ausstellung "Erfahrungsfeld der Sinne" zu besuchen.

In Dotzheim finden wir auch das längste Denkmal Hessens: die Aartalbahn. Der Landeskonservator hat erstmals in der Bundesrepublik eine Eisenbahnstrecke „komplett unter Denkmalschutz" gestellt. Die Nassauische Touristikbahn e.V. betreibt die historische Strecke der "Langenschwalbacher Bahn" als Museumsbahn.