Das Grundstück kann variabel in bis zu 2 zwischen 500m² & 1000m² Baugrundstücke unterteilt werden oder als ein großes Baugrundstück genutzt werden.
Diese flexible Nutzung macht es ideal für Bauträger oder Privatpersonen, die Platz für ein großzügiges Eigenheim suchen. Die Teilung des/der Baugrundstücke erfolgt unmittelbar vor dem Verkauf um flexibel auf die Bedürfnisse potentieller Interessenten/Interessentinnen eingehen zu können. Derzeit ist diese Fläche Bestandteil eines rund 2900m² Grundstücks, dass bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut wurde.
Die ruhige Lage in einem angenehmen Wohnviertel bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Natur. Hier können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer begehrten Lage zu investieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis: Der Angebotspreis bezieht sich auf den unteren und günstigeren Teil des Grundstücks und gilt für eine Fläche von 750 m². Auf den Bildern im Exposé ist das gesamte Grundstück von 1500m² abgebildet.
750m² Baugrundstück in beliebter Lage
57258 Freudenberg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 750 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
99.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % vom Kaufpreis inkl 19% MwSt Der Makler-Vertrag mit der Henner & Frieder GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage in Freudenberg-Oberholzklau, einem charmanten Ortsteil, der für seine Ruhe und hohe Wohnqualität bekannt ist. Umgeben von grünen Wäldern und weitläufigen Wiesen, bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus Erholung und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Infrastruktur ist ideal: In wenigen Minuten erreicht man Freudenberg und Siegen, wo alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Freizeitangebote vorhanden sind. Auch Hünsborn liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist das Grundstück perfekt für Pendler geeignet. Über die nahegelegenen Autobahnen erreicht man Großstädte wie Köln oder Frankfurt in etwa 70 Minuten, was berufliche Flexibilität mit einem entspannten Wohnumfeld verbindet.
Ob für Familien, Naturliebhaber oder Berufspendler – dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit einer einzigartigen Kombination aus Naturverbundenheit und hervorragender Erreichbarkeit.
Oberholzklauer Straße 57 | 57258 Oberholzklau-Freudenberg
Adresse
57258 Freudenberg
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