Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in erstklassiger Wohnlage von Weisenheim am Berg.
Die Immobilie wurde 1977 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind jedoch noch erforderlich.
Die vorhandene Wohnfläche von 210 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, Diele, Gäste WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Flur und Terrasse (teilweise überdacht)
Kellergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur
Weitere Nutzfläche im Kellergeschoss von 98 m² vorhanden. Diese verteilt sich auf einen großen Hobbyraum/Bar, Waschküche, Vorratskeller, Heizraum, Öllagerraum, Flur
sowie ein weiterer Kellerraum (Sauna möglich).
Zum Angebotsumfang gehört eine Tandemgarage in Massivbauweise mit einer Nutzfläche von 35 m² sowie ein weiterer, davorliegender Pkw-Stellplatz.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann nach Rücksprache gerne besichtigt werden.
Interessiert? Dann rufen Sie uns an.
Gepflegter Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in erstklassiger Wohnlage
67273 Weisenheim am Berg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 210 m2 |
| Nutzfläche | 98 m2 |
| Grundstücksfläche | 762 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
595.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 158,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
158,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
Lage
Weisenheim am Berg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an. Weisenheim am Berg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Die Gemeinde liegt am Rand des Haardtgebirges in der Pfalz
Östlich verläuft die Bundesstraße 271, die im Norden zur Bundesautobahn 6 führt. In Herxheim am Berg ist ein Bahnhof der Pfälzischen Nordbahn. Von Bad Dürkheim aus fährt die Rhein-Haardtbahn nach Ludwigshafen und Mannheim. Weisenheim am Berg liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
In Weisenheim gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grund- und Realschule plus.
Sonstige Angaben
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801
Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802
Anke Herzog Tel. 06322/937-33803
Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Kellergeschoss
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Adresse
67273 Weisenheim am Berg
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