Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein sonniges Neubaugebiet mit 29 Bauparzellen. 

Die Grundstücksgröße von Grundstück 20 liegt bei 985,00 qm und ist für eine individuelle Bebauung eines Einfamilienhauses geeignet. Der Kaufpreis liegt bei 146 €/qm.

Ein Bebauungsplan liegt für dieses Areal vor. Das Grundstück wurde mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation erschlossen, die Vermessung ist erfolgt. Der Bau kann ab Februar 2025 begonnen werden. Direkt neben dem Baugebiet liegt ein liebevoll angelegter  öffentlicher Spielplatz.

Zur  Abstimmung einzureichender Bauanfragen bei der zuständigen Baubehörde in Auerbach stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. 
Seitens der Kommune besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von 4 Jahren ab Kauf des Grundstücks.


Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pfaffenberger 0921/76466-33 gerne zur Verfügung.
            

                Das Baugebiet liegt am südwestlichen Ortsrand von Krögelstein. Das Pfarrdorf Krögelstein ist ein Stadtteil von Hollfeld im Landkreis Bayreuth im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken.

Die Stadt Hollfeld mit über 5.000 Einwohnern gliedert sich in mehrere Ortsteile u.a. Krögelstein. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Versorgung mit Allgemeinarzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grund- und Staatliche Gesamtschule sind im nahegelegenen Hollfeld vorhanden. Die Gesamtschule genießt weit über die Ortsgrenzen einen hervorragenden Ruf und wird selbst aus der Regierungshauptstadt Bayreuth von Schülern besucht. Durch die gute Anbindung zur Bundesstraße B22 ist die Stadt Bayreuth in ca. 25 Minuten und die Stadt Bamberg über die B22 und Autobahn A70 in ca. 35 Minuten zu erreichen.

In der Region gibt es ein reichliches Angebot für Freizeit und Erholung, wie das Schloss Freienfels oder das Kletterparadies Fränkische Schweiz und die historische Altstadt Hollfeld. Für Ausflüge laden zahlreiche Gastwirtschaften und Biergärten im Umkreis von Hollfeld dazu ein, Wander- und Radwege ausführlich zu nutzen und in die typisch fränkische Gemütlichkeit einzutauchen.