Exklusives Baugrundstück in bester Lage von Greiz:

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück in der Parkgasse 19, eingebettet zwischen dem malerischen Fürstlich Greizer Park und dem historischen Oberen Schloss. Mit einer Fläche von 270 m² bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Greiz zu bauen.​

Lage und Umgebung:

Die Parkgasse 19 besticht durch ihre einzigartige Lage:​

- Fürstlich Greizer Park: Direkt angrenzend befindet sich dieser weitläufige Landschaftspark, der zu den schönsten in Thüringen zählt. Er lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. ​
- Oberes Schloss Greiz: In unmittelbarer Nähe thront das beeindruckende Schloss, ein Wahrzeichen der Stadt und Zeugnis reicher Geschichte, von welchem man eine atemberaubende Aussicht über die Stadt genießen kann.

Diese Kombination aus Natur und Kultur macht die Lage des Grundstücks besonders attraktiv.​

Grundstücksmerkmale:

- Flurstücke 679/1 und 679/2 auf Flur 10
- Fläche: 270 m²​
- Erschließung: Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Detaillierte Auskünfte zu Trink- und Abwasser liegen vom Zweckverband Weiße Elster (Taweg) vor, Informationen zu Strom und Gas von den Greizer Stadtwerken.​
- Baurechtlicher Status: Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung im Rahmen der umliegenden Bebauung ermöglicht.​
- Historie: 2016/2018 wurde das ehemalige Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück abgerissen, wodurch nun eine attraktive Lückenbebauung realisiert werden kann.​

Bebauungsmöglichkeiten

- Entwicklungszustand: Baufreies Land​
- Erschließungsbeiträge: Das Grundstück ist erschließungsbeitragsfrei gemäß BauGB und ThürKAG.​
- Bauweise: Geschlossene Bauweise​
- Geschosszahl: Bis zu 3 Vollgeschosse​
- Geschossflächenzahl (GFZ): 2,0​

Diese Parameter bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und moderne Bebauung.​

Fazit:

Die Parkgasse 19 in Greiz bietet ein seltenes Angebot: Ein voll erschlossenes Baugrundstück in erstklassiger Lage, umgeben von kulturellen und natürlichen Highlights. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gegenden von Greiz zu verwirklichen.
            

                Attraktives Baugrundstück in bester Lage von Greiz – Parkgasse 19

Das 270 m² große Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Greiz, ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah. Eingebettet zwischen dem malerischen Fürstlich Greizer Park und dem historischen Oberen Schloss, vereint dieses Grundstück Naturnähe, Kultur und eine exzellente Infrastruktur.
- Naturnahe und ruhige Wohnlage in einer beeindruckenden Seitenstraße und direkt am Wasser der Weißen Elster

Lage und Umgebung:

- Fürstlich Greizer Park: Direkt angrenzend liegt einer der schönsten Landschaftsparks Thüringens. Die weitläufige Parkanlage lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen ein.
- Oberes Schloss Greiz: In unmittelbarer Nähe thront das historische Schloss, das der Stadt Greiz ihren einzigartigen Charakter verleiht. Die Nähe zu diesem Wahrzeichen verleiht dem Grundstück besonderen Charme.

Infrastruktur und Anbindung:

- Zentrale Lage: Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B92 sowie die nahegelegene Autobahn A9 sorgen für eine gute Verbindung in die Region. Der Bahnhof Greiz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Gera, Erfurt und Leipzig.
- Öffentliche Einrichtungen: Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Freizeit und Lebensqualität:

Die ruhige und grüne Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge im Park, kulturelle Events im Schloss oder ein Besuch der lokalen Gastronomie machen diese Lage besonders lebenswert. Direkt der Linke Nachbar ist die Gaststätte & Pension "Krug Zum Grünen Kranz". Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zur aktiven Erholung ein.

Fazit:

Die Parkgasse 19 vereint eine ruhige, grüne Lage mit der Nähe zu historischen und kulturellen Highlights sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein ideales Grundstück für eine exklusive Wohnbebauung in einer der attraktivsten Gegenden von Greiz.