Eingebettet in ein gewachsenes Siedlungsgebiet der 1990er Jahre befindet sich das ca. 770 m² große Wohnbaugrundstück an einer Privatstraße mit vier möglichen Bauplätzen.
Die Bebauung des Gebietes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Im Kaufpreis enthalten sind 2/8 Miteigentumsanteile an der Privatstraße.
Möglich sind u.a. Wohngebäude in offener Bauweise mit 2 Vollgeschossen mit Sattel- und Krüppelwalmdach und einer Dachneigung von 30 bis 45 Grad. 

Geschossflächenzahl:  0,9
Grundflächenzahl:  0,4
Traufhöhe:  8 m

Das bauträgerfreie Grundstück ist mit Trinkwasser, Schmutzwasseranschluss, Strom und Telefon grundstücksseitig erschlossen.
Besonders attraktiv ist die ruhige Ortsrandlage mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen.
            

                Zur Gemeinde Belgershain gehören die Ortsteile Köhra, Threna und Rohrbach mit ca. 3.500 Einwohnern. Die Gemeinde Belgershain ist im südöstlichen Einzugsgebiet von Leipzig gelegen und von mehreren Waldgebieten umgeben. In ca. 20 Autominuten erreicht man das 20 km entfernte Leipzig, in ca. 13 km Entfernung liegt die Stadt Grimma. Im Einzugsgebiet von 5 – 8 km der Gemeinde Belgershain liegen die Städte Naunhof und Großpösna. Über die Autobahnanschlüsse zur A14/A 38 sind Leipzig/Halle, Dresden oder Chemnitz schnell erreicht. Die begehrte Wohnlage nahe des Leipziger Neuseenlandes (Cospudener-, Markleeberger-, Störmthaler oder Zwenkauer See) ist ein Anzugsmagnet für Familien mit der Liebe zur Natur, Sport und Freizeit. Die Kindertagesstätte „Kleine Strolche“ sowie die Grundschule Köhra sind wichtiger Bestandteil der Gemeinde und von Familien sehr geschätzt. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke sowie Gastronomie sind im nahegelegenen Naunhof oder im beliebten Pösna Park in Großpösna in reicher Auswahl vorhandenen.
                

                Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – Terminvereinbarung gern nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0151-20511955