Dieser gemütliche Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in perfekter Lage mit toller Nachbarschaft ist ideal für ein Paar - gleich welchem Alters - oder eine kleine Familie. Das 1968 erbaute Haus, das 2005 mit einem neuen Dach und neuer Dämmung modernisiert wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² auf zwei Etagen mit insgesamt 3 Zimmern (2 Schlafzimmer), Küche und Bad. Bei zusätzlichem Raumbedarf finden Sie Ausbaureserven im Obergeschoss. Eine geräumige Garage und ein Geräteraum runden dieses Angebot ab. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten können, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das richtige für Sie. Nutzen Sie unseren VR-Rundgang, schauen Sie sich schon einmal in Ihrem neuen Haus um und bringen Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche ein. Hier investieren Sie in eine Immobilie, in der Sie und Ihre Liebsten sich lange wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in perfekter Lage zu verkaufen.
26419 Schortens
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 109 m2 |
Grundstücksfläche | 687 m2 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
215.000 € |
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Provision |
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1968 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 310,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
310,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche - Garage mit Schuppen + PKW Stellplatz - Pflegeleichter Garten - Außenjalousinen - Rippenheizung in Fensternischen - Dach NEU (ca. 2005), inklusive Dämmung - Wirtschaftseingang - Ausbaufähiger Dachboden - Ausbaureserven im Obergeschoss
Lage
Schortens zählt 21.000 Einwohner und ist damit nach Varel zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Von hier sind es nur wenige km bis zur bekannten Brauereistadt Jever oder zu den Küstenbadeorten Hooksiel, Horumersiel und Schillig. Und wenn es Sie mal auf die Insel lockkt, machen Sie einen Tripp auf die ostfriesische Insel Wangerooge. Von Schortens aus ca 40min bis nach Harlesiel und von dort mit dem Schiff (90min) oder Flugzeug (10 min) auf die autofreie Insel. Auch Einkauf und Kultur kommen nicht zu kurz. In Schortens finden Sie alles, was Sie benötigen: zahlreiche Geschäfte, mehrere Discounter, Bäcker und Fleischer, Einzelhandel und Gastronomie, Ärzte, Sport- und Freizeitangebote, Kindergärten und Schulen und vieles mehr. Durch die exzellente Verkehrsanbindung sind Sie in ca 10 - 15 min mit Bus, Bahn oder PKW in Wilhelmshaven (die grüne Stadt am Meer) oder in den Oberzentren Oldenburg und Bremen. Und in Richtung Westen freuen sich die Orte Wittmund, Carolinensiel, Bensersiel, Neßmersiel, Greetsiel, Emden, Aurich, Leer, Norddeich auf Ihren Besuch. Auch ein Ausflug in die Niederlande (ca 1h Fahrzeit mit dem Auto) bietet sich an.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt, sowie mit Unterstützung von KI erstellt und von uns nicht persönlich überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben im Exposé.
Grundriss
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Adresse
26419 Schortens
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