Erschlossenes Baugrundstück in absoluter Top Lage von Bruckmühl direkt an der Mangfall gelegen.

-	Bebaubar nach Bebauungsplan
-	Ausmaße DHH: 12m x 7m mit       Doppelgarage 6m x 6m 
-	Firstrichtung in Ost-Westausrichtung
-	2 Vollgeschosse
-	Wandhöhe von ca. 6,60
-	Dachneigung ca. 28°(Satteldach)
-	Eine Wohneinheit 
-	Stellplatznachweis / 2 Stellplätze

Maß der baulichen Nutzung:

Es wird eine Grundfläche von max. 170 m2 für das gesamte Doppelhaus festgesetzt. Die zulässige Grundfläche darf durch die Grundfläche von Anlagen im Sinne von § 19 Abs. 4 Satz 1 Bau NVO ( Zufahrten, Garage, Stellplätze etc.) bis zu einer Grundflächenzahl ( GRZ )  von 0,55 überschritten werden. Die festgesetzte Grundfläche sowie die Gesamt-Grundflächenzahl liegt in einem für Wohngebiete in Bruckmühl üblichen Bereich und stellt sicher, dass auch weiterhin ausreichende Freiflächen zur Verfügung stehen.
            

                Über Bruckmühl


Mit etwa 17.500 Einwohnern gehört der Markt Bruckmühl zu den größten Gemeinden im Landkreis Rosenheim.
45 Ortsteile verteilen sich auf eine Fläche von 50 Quadratkilometern. Aufgrund seiner reizvollen Lage im Voralpenland bietet Bruckmühl an der Mangfall eine hohe Wohn-, Lebens- und Freizeitqualität. Die Berge und Seen sind leicht erreichbar.
Bis 1948 hieß die Gemeinde Kirchdorf am Haunpold. Wegen der ständig steigenden wirtschaftlichen Bedeutung Bruckmühls erfolgte am 31. März 1948 die Umbenennung in Gemeinde Bruckmühl sowie am 29. September 1964 die Erhebung zum Markt. Die Gemeinde Holzham schloss sich am 1. Januar 1975 freiwillig an, die Gemeinde Götting wurde am 1. Mai 1978 im Zuge der Gebietsreform eingegliedert.
Bruckmühl steht beispielhaft für ein Stück deutscher Wirtschafts- und Sozialgeschichte: Ende des 19.
Jahrhunderts wandelte sich ein landwirtschaftlich strukturierter Kulturraum in ein Industriegebiet. Durch großzügige Siedlungsbauten der Industrieunternehmen ließen sich viele Arbeiter mit ihren Familien beispielsweise in Heufeld, Hinrichssegen oder Waldheim nieder.
Heute ist Bruckmühl wegen seiner zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur ein gefragter Wirtschaftsstandort mit gutem Branchenmix. Papier- und Kunststofferzeugnisse, Naturheilmittel und chemische Produkte, traditionelles Handwerk, moderne Produktion und Dienstleistung - zahlreiche mittlere und kleinere Betriebe, aber auch weltweit tätige Unternehmen sind Beispiel für ein historisch gewachsenes Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten.
Auch das Bildungsangebot kann sich sehen lassen: Drei Grundschulen in Bruckmühl, Heufeld und Götting, die Justus-von-Liebig-Mittelschule Heufeld mit M-Zug, Ganztagesklassen und Jugendsozialarbeit. Zudem gibt es ein Naturwissenschaftlich-technologisches und Sprachliches Gymnasium und die Staatliche Realschule. Die Volkshochschule bietet ein kompetentes, breit gefächertes Kursangebot für jede Altersgruppe an.
In der Gemeindebücherei steht ein breit gefächertes Sortiment an Büchern, Hörbüchern und DVDs zur Ausleihe bereit. Im Verbund www.biblio18.de präsentiert sie mit 12 anderen Bibliotheken ihren Bestand in einem gemeinsamen Internetkatalog, der die gegenseitige Ausleihe von Büchern erlaubt. Über den Bibliotheksverbund Bayern kann per Fernleihe wissenschaftliche Literatur für Schule, Studium und Beruf bestellt werden. Der Onleihe-Verbund www.suebo.de ermöglicht angemeldeten Leser der Gemeindebücherei rund um die Uhr den kostenlosen Download von E-Medien.
Und was wäre Bruckmühl ohne sein Vereinsleben? Mehr als 100 Vereine und Organisationen, darunter drei mitgliederstarke Sportvereine (Bruckmühl, Heufeld und Götting) mit modernen Sportanlagen, sorgen für ein beispielhaftes Vereinsleben mit großem Augenmerk auf Kinder- und Jugendarbeit.
                

                Sonstiges

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