Bei der dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie.
Zu dem Objekt zählen 6 hübsche Zimmer. Das Baujahr der Immobilie ist. 1961.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden Auf dem 274 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie endspannen.
Die Elektrik ist auf dem neusten Stand. Es wird mit Heizöl und Kamin beheizt.
Ein abschließbarer Hof und ein Wintergarten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Objekt wurde Seit 2021 nach und nach renoviert.
Die Gaststätte beläuft sich auf 95 qm und ist zurzeit ab 01.08.2025 steht Leer.
Die Gaststätte wurde im Jahr 2015, nach den neuen Gesetzen und Regel umgebaut.
Das Gebäude biete nach der Sanierung zudem die Möglichkeit, zwei weitere Räume zu nutzen und zu vermieten.Moderne Einbauküche im wert von 16.000€ im Preis inbegriffen.
Doppelhaushälfte Neben mit Gaststätte
67578 Gimbsheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 274 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
440.000 € |
|---|---|
| Provision |
%3.57 |
| Mieteinnahmen | 1.194 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EinbauKüche
Neu wintergarten
Kamin
Gaststätten
Lage
Das Objekt befindet sich in Gimbsheim. Die Buslinien 432 und 433 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei und ein Café. Auch zwei Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, ein Museum, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
67578 Gimbsheim
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