Lage:
Nur ca. 150 m vom Concordiasee entfernt, im Erholungsgebiet Harzvorland.
	•	Strand ca. 1000 Meter entfernt
	•	Wassersportmöglichkeiten
	•	Internationaler Radwanderweg „R1“
	•	Reitsportzentrum und großer Abenteuerspielplatz

Nutzung:
Ausschließlich als Feriendomizil nutzbar – kein dauerhaftes Wohnrecht.

Dokumente:
Flurkarte und Bebauungsplan senden wir Ihnen auf Anfrage als PDF persönlich zu.

Besichtigung:
Bitte stellen Sie eine Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Käuferprovision & Konditionen:
	•	Käuferprovision: 2.975 € inkl. MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung
	•	Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer

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                Schadeleben liegt am Nordrand des Harzes und ist ein Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis. Direkt angrenzend befindet sich der Concordiasee – ein ehemaliger Tagebau, der heute als Freizeit- und Erholungsgebiet genutzt wird.

Der Ort bietet durch die Nähe zum Wasser vielseitige Möglichkeiten zur aktiven Erholung:
Schwimmen am Sandstrand, Segeln, Surfen und Paddeln zählen ebenso dazu wie Radtouren auf dem internationalen Radwanderweg „R1“, der direkt durch die Region führt.

Ein Reitsportzentrum, ein großer Abenteuerspielplatz und die naturnahe Umgebung machen Schadeleben besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv.

Durch die ruhige Lage, die weite Sicht über den See und die gute Erreichbarkeit ist Schadeleben ein beliebter Standort für Wochenend- und Ferienhäuser.
                

                Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die Käufer-Provision beträgt, 2975 Euro inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.