Unbebautes Baugrundstück mit 920 QM, bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 8a "Kirchhatten" 12. Änderung mit örtlichen Bauvorschriften (gem. § 84 NBauO) zu verkaufen.

Im Plangebiet sind ausschließlich Einzel- und Doppelhäuser zulässig.

Je Einzelhaus sind zwei Wohnungen zulässig und je Doppelhaus ist jeweils nur eine Wohnung zulässig.

Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,4

Gern lassen wir Ihnen auf Anfrage den B Plan zukommen.
            

                Das Baugrundstück bietet eine attraktive Wohnlage in einer ruhigen Spielstraße mit guter Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.  

Verkehrsanbindung: 
Die nächste Bushaltestelle, "Kirchhatten Grundschule", ist etwa 380 Meter entfernt und ermöglicht den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.  

Einkaufsmöglichkeiten:  
Ein Supermarkt befindet sich in etwa 750 Metern Entfernung und bietet eine breite Palette an Lebensmitteln und Haushaltswaren.
Zusätzlich gibt es in der Umgebung weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäckereien und kleinere Geschäfte.  

Bildungseinrichtungen: 
Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Kindergarten Kirchhatten in etwa 460 Metern Entfernung ein Vorteil. Die Grundschule Kirchhatten liegt nur rund 480 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.  

Gesundheitsversorgung:
Die nächste hausärztliche Praxis befindet sich in direkter Nähe und bietet umfassende medizinische Versorgung. 
Zudem ist eine Apotheke in etwa 600 Metern erreichbar, was den Zugang zu Medikamenten und pharmazeutischer Beratung erleichtert.  

Freizeit und Gastronomie:
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Restaurants und Lokale, die kulinarische Vielfalt bieten.
Zudem laden die umliegenden Straßen und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.  

Insgesamt zeichnet sich das Baugrundstück durch seine ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus, was es besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
                

                Wir möchten darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die enthaltenen Angaben eigenständig zu prüfen. Sämtliche Immobilienangebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Irrtümern, einem Zwischenverkauf, einer Zwischenvermietung oder anderweitigen Verwertungen.