In der idyllischen Gemeinde Hoppegarten unweit der Galopprennbahn entsteht mit der Rennbahnallee 103 ein exklusives Wohnensemble mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das moderne dreigeschossige Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine durchdachte Architektur und die harmonische Integration in die grüne Umgebung. Besonders angenehm ist die Lage in zweiter Reihe, die für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt – weit weg vom Straßenlärm, aber dennoch perfekt angebunden. Die großzügigen Verglasungen und die Südwest-Ausrichtung garantieren lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das nachhaltige Gebäude wird nach dem zukunftssicheren KfW-55 EE Standard errichtet und verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage. Diese Kombination aus hochwertiger Immobilie und niedrigen Energiekosten macht das Objekt ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder für Kapitalanleger, die auf Wertstabilität und Nachhaltigkeit setzen.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen und kluge Kapitalanlage in Berlins aufstrebender Umgebung. Eigennutzer profitieren von hochwertiger Ausstattung und exzellenter Lage, während Investoren langfristiges Wertsteigerungspotenzial mit 5 % degressiver Abschreibung genießen. Die dynamische Wirtschaftsentwicklung der Region sichert nachhaltige Renditen – eine zukunftsorientierte Entscheidung für heute und morgen.
            

                Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 92,40 m² zeigt sich mit einem durchdachten Grundriss mit offenem Wohn-/Kochbereich für modernes, zeitgemäßes Wohnen und eignet sich ideal für Familien. Auf Wunsch kann auch eine maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Komponenten erworben werden.
Der edle Parkettboden im eleganten Schiffbodendesign verleiht allen Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen, während die Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Das stilvolle Badezimmer mit edlen Feinsteinzeug-Fliesen, bodengleicher Dusche und modernen Armaturen bietet Komfort auf höchstem Niveau. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss schafft weitere Abstelloptionen.
Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon – ein zweites Wohnzimmer in den warmen Monaten.

Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch praktische Annehmlichkeiten wie einen optionalen Tiefgaragen-Stellplatz, der über einen komfortablen Autolift erreichbar ist und das gemeinschaftlich genutzte Fahrradhaus.
Durch den Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins 2. OG sind alle Wohnungen der Rennbahnallee 103 barrierefrei erreichbar.

Ausstattungshighlights:

• Edles Eichenparkett im zeitlosen Schiffbodendesign
• Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Hochwertige Dreifach-Isolierverglasung mit Schallschutz
• Praktische elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Moderne bodengleiche Dusche
• Großzügiger Balkon
• Barrierefreier Zugang
• Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55 EE Standard
• Optionaler Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Mobilitäts-Vorbereitung
               

                Die Rennbahnallee 103 bietet eine hervorragende Wohnlage, die ruhiges Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung verbindet. Direkt an das Naturschutzgebiet "Neuenhagener Mühlenfließ" angrenzend, genießen Bewohner eine erholsame Umgebung. Die Verkehrsanbindung über die B1 ermöglicht eine rasche Verbindung nach Berlin - in nur 30 Minuten erreichen Sie den Alexanderplatz. Der S-Bahnhof Hoppegarten ist bequem erreichbar und bietet Verbindungen im 10-Minuten-Takt. Für Berufspendler liegt die Tesla Gigafactory nur 20 Minuten entfernt, während das Amazon Logistikzentrum in lediglich 5 Fahrminuten zu erreichen ist.