Dieses einzigartige Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Kelkheim-Ruppertshain bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim inmitten einer idyllischen und naturnahen Umgebung des Taunus zu realisieren. Die besondere Sonnenhanglage garantiert eine hervorragende Belichtung und ermöglicht eine vielseitige architektonische Gestaltung. Mit einem unverbaubaren Panoramablick über die Rhein-Main-Ebene sowie die waldreiche Umgebung von Ruppertshain wird dieses Grundstück zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf eine exklusive Wohnlage legen.
Das Grundstück liegt eingebettet zwischen zwei bereits bebauten Nachbargrundstücken und bietet Ihnen eine harmonische Einbindung in das bestehende Wohnumfeld. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Stadt Kelkheim ist bereits vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte Planung Ihres Bauvorhabens. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen hierzu zur Verfügung.
Die leichte Hanglage des Grundstücks bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt eine kreative Raumaufteilung zu. So könnten beispielsweise im unteren Bereich des Hauses ein lichtdurchflutetes Büro für Selbstständige oder ein großzügiges Home-Office entstehen, ebenso wie ein exklusiver Wellnessbereich.
Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist, dass im Kaufpreis bereits EUR 30.000 für die Erschließungskosten enthalten sind und lediglich noch ein kleiner Restbetrag zu entrichten ist.
            

                Neben der einzigartigen Lage und Gestaltungsmöglichkeit zeichnet sich das Grundstück auch durch seine familienfreundliche Umgebung aus. Es befindet sich auf einer Anhöhe innerhalb des Neubaugebiets „In den Erlen“ (Flur 5) und bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit hervorragender Luftqualität. Eine Grundschule ist direkt im Ort vorhanden, während der katholische Kindergarten sich aktuell im Neubau befindet – der bestehende Kindergarten ist jedoch weiterhin nutzbar.
Für den täglichen Bedarf stehen in den nahegelegenen Städten Königstein (ca. 7km) und Kelkheim-Fischbach (ca. 5km) umfassende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Direkt von Ruppertshain aus starten viele Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch den Taunus einladen. Ebenso ist der Opelzoo nur ein Katzensprung entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Königstein im Taunus sowie im Kelkheimer Stadtteil Fischbach. Zudem besteht die Möglichkeit, die renommierte private Richterschule in Kelkheim zu besuchen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein exklusives Baugrundstück mit unvergleichlicher Aussicht in einer der attraktivsten Wohngegenden des Taunus. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
                

                Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.