Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 1969 erbaut wurde und auf einem etwa 648 m² großen Grundstück gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus insgesamt 4,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Im Jahr 2000 wurden die Außenwände nachträglich gedämmt. Die Leitungen wurden teilweise erneuert und die Elektrik komplett. Ein Jahr zuvor, 1999, wurde die Heizung und der Warmwasserspeicher aktualisiert. Das Objekt befindet sich somit in einem sehr guten Zustand und bietet eine solide Grundlage für zukünftige Anpassungen oder Erweiterungen.

Die Raumaufteilung des Hauses ist funktional und komfortabel. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über die Diele in das helle Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür in zwei Räume aufgeteilt ist. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Raum für gemeinsame Familienessen. Ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche vervollständigt den Grundriss im Erdgeschoss.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer erwarten.

Besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Potential bietet. Auch der Teilkeller, in dem sich die Gastherme befindet, ist ein Pluspunkt, da er trocken und gepflegt ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Nebengebäude finden Sie eine Werkstatt sowie einen Wirtschaftsraum und eine Garage mit Sektionaltor. 

Der Außenbereich dieser Immobilie besticht durch einen Freisitz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder das Spielen im Freien.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ausgezeichnete Chance, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die bereits durchgeführten Modernisierungen wie die Dämmung der Außenwände und die tlw. Erneuerung der Leitungen und Elektrik sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl und bieten gute Voraussetzungen für ein effizientes Energieverhalten. Das Potenzial für Erweiterungen, insbesondere durch den ausbaufähigen Dachboden, macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine gepflegte und bestens ausgestattete Wohnumgebung einzuziehen und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen zu schaffen.
            

                Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Norden, unweit der Küste.
Die historische Stadt hat alles zu bieten, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Im Umkreis finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten auch einladende Restaurants und Cafés im Bereich der Innenstadt. 

Die Siedlungsrandlage stellt eine ideale Anbindung an die Bundesstraße 72 her, welche direkt zum wunderschönen Norddeich führt. Für die nahtlose medizinische Versorgung stehen Ihnen Fachärzte, Apotheken und das ansässige Krankenhaus zur Verfügung. Die Stadt Norden verfügt ebenfalls über einen eigenen Bahnhof, wodurch eine Anbindung an den Schienenverkehr gegeben ist. Das gut ausgebaute Straßennetz stellt zudem eine zentrale Anbindung für verschiedenste Autofahrten dar.

Die Nähe zur Küste bietet besondere Anreize für eine ausgewogene Freizeitgestaltung.
Für einen Ausflug auf die ostfriesischen Inseln Juist oder Norderney können Sie den in Norddeich vorhandenen Fähranleger nutzen.
Die besondere Natur im Bereich der Küstenlandschaft ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und wird von vielen als Sehnsuchtsort betrachtet.

Sämtliche Bildungseinrichtungen sind in Norden vorhanden, weshalb der gesamte Bildungsweg ohne große Entfernungen bewältigt werden kann.

Nutzen Sie diese besondere Möglichkeit und nennen Sie diese atemberaubende Urlaubsregion Ihr neues Zuhause.
                

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