Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1934 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.530 m² großen umfriedeten Grundstück. Die Wohnfläche von 128,81 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete helle Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, die Küche, sowie das Gäste-WC. Vom Eingangsflur aus gelangt man über eine massive Echtholztreppe in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere, separat begehbare Schlaf-oder Kinderzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Im Keller des Hauses befinden sich die Waschküche mit dem Waschmaschinenanschluss, sowie die Heizungsanlage. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss zwei weitere große Lagerräume. Das Grundstück ist ca. 1.530 m² groß und komplett umfriedet. Auf diesem befinden sich drei weitere große Nebengebäude. Zu diesen gehören eine ehemalige Tischlerei. Im Erdgeschoss dieser befinden sich Büro-und Lagerräume und das Obergeschoss wurde ursprünglich zu einer weiteren Wohnung ausgebaut. Diese ist jedoch sanierungsbedürftig. Bei den beiden weiteren Nebengebäuden handelt es sich um eine Autowerkstatt und weitere Lager- oder Hobbywerkstattmöglichkeiten. Der gesamte Gebäudekomplex, bestehend aus dem Hauptwohnhaus und drei Nebengebäuden, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit jeder Menge Ausbaupotenzial. Auf dem Grundstück gibt es ebenfalls einen verglasten Anbau, welcher sich ideal für gesellige Abende und als Partyraum anbietet. Der befestigte Zufahrtsbereich bietet Stellplatzmöglichkeiten für mehrere Pkws. Auf dem Grundstück selbst gibt es noch zahlreiche weitere Ab- und Unterstellmöglichkeiten für weitere Pkws.
**Gebäudekomplex** Einfamilienhaus mit 5-Zimmern und drei Werkstattgebäuden auf 1.530 m² Grundstück
19399 Dobbertin
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 128 m2 |
Nutzfläche | 179,71 m2 |
Grundstücksfläche | 1.530 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
250.000 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1934 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1998 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 123,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
123,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 5-Zimmer - Laminat- und Teppichböden - Tageslichtbad mit Dusche - Außenjalousien an den Fenstern - Gäste-WC - Terrasse - Partyraum - ehemalige Tischlerei mit Einliegerwohnung - Autowerkstatt - zahlreiche Büro-und Lagerräume - großes Grundstück
Lage
Dobbertin ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Goldberg-Mildenitz mit Sitz in der Stadt Goldberg verwaltet. Das Dorf liegt am nördlichen Rand des Dobbertiner Sees und wird durch den Klosterpark von der Klosteranlage getrennt. Dobbertin befindet sich im Karower Seen- und Sandergebiet und ist Bestandteil der Mecklenburgischen Großlandschaft. Der Ort liegt 5,5 Kilometer nördlich von Goldberg und 20 Kilometer südöstlich von Sternberg am Westrand des Naturparkes Nossentiner/Schwinzer Heide. Das Gebiet um Dobbertin gehört zum Klimagebiet der mittelmecklenburgischen höheren Hügelzüge und der großen Seen. Dort befinden sich der Dobbertiner See und an dessen Rändern der Goldberger See im Süden und der Woseriner See im Norden. Weitere Gewässer der seenreichen Gegend sind unter anderem die Lüschow, der Spendiner See, der Borgsee, der Kleestensee und der Praassee. Größere Fließgewässer sind die Mildenitz und die Jasenitz. Größere Waldgebiete sind die Lüschower Tannen im Osten, die Spendiner Tannen und das große Waldgebiet Hohes Holz im Norden entlang des Durchbruchtales der Mildenitz.
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Adresse
19399 Dobbertin
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