Im Speckgürtel von Stuttgart, im idyllischen "Luftkurort Monakam" bei Bad Liebenzell im Landkreis Calw, steht ein großzügiges Baugrundstück mit 819 qm Fläche, bebaut mit einem imposanten Ökonomiegebäude zum Verkauf.
Baugrundstück:
Beurteilungsgrundlage für die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit ist § 34 BauGB und liegt im Mischgebiet, zuletzt gewerblich genutzt als Getränkemarkt. Der Bauplatz wurde in den letzten Jahren voll erschlossen mit Revisionsschacht/Abwasser, Strom, Wasser und Breitbandanschluss. Das Grundstück ist Altlastenfrei.
Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 819 qm bietet eine vielfältige Nutzung und eine Vielzahl von Möglichkeiten. Für das Baugrundstück besteht eine Abrissgenehmigung für das Ökonomiegebäude sowie eine Baugenehmigung (02/2025) für ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage.
Ökonomiegebäude:
Die jetzige Kubatur des großzügigen Ökonomiegebäude hat ca. eine Länge von 22,50 m, Breite 12m und einer Höhe von ca. 13m und befindet sich in einem sehr guten und gepflegtem Zustand, daher ist das Ökonomiegebäude auch sehr gut zum Umbau geeignet. Das Ökonomiegebäude wurde zuletzt auch als Getränkemarkt genutzt, daher gibt es eine Großzügige Garage und Lagerraum mit großem Rolltor und Schiebetor im EG mit ca. 100qm. Daneben der Getränkemarkt verfügt ebenfalls über 100qm sowie einer Toilette mit Waschbecken. Im oberen Geschoss befinden sich weitere Lagerkapazitäten von von ca. weiteren 200qm. Der Getränkemarkt verfügte über ca. 15 Stellplätze. Der große Lagerraum/Garage mit Rolltor bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, wie z.B. Wohnmobil, Oldtimer ect.
Bauplatz, bebaut mit imposantem Ökonomiegebäude.
75378 Bad Liebenzell
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 819 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Garagen, Garten, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Stellplaetze |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
299.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Im idyllischen "Luftkurort Monakam" bei Bad Liebenzell im Landkreis Calw, steht ein großzügiges Baugrundstück mit 819 qm Fläche, bebaut mit einem herrschaftlichen Ökonomiegebäude zum Verkauf.
Landkreis Calw
Ort Bad Liebenzell ( ca. 9.600 Einwohner)
Stadtteil Monakam ( ca. 1.750 Einwohner)
nächstgelegene größere Städte:
Calw (ca. 7 km), Weil der Stadt / S-Bahn (ca. 15km), Pforzheim (ca. 20km), Nagold (ca. 35km), Mercedes Benz Sindelfingen (ca. 24km ), Robert Bosch GmbH Renningen (ca. 19km), Porsche AG Weissach (ca. 19km), Flughafen Stuttgart (ca. 46km)
Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 40km)
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Autobahnzufahrt A8 (Karlsruhe - Stuttgart), AS Heimsheim (15km)
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Altenheim Johaneshaus in fußläufiger Entfernung