Beim Eintreten ins Haus gelangt man durch den Windfang direkt in den einladenden Eingangsbereich, der funktional angrenzend Zugang zum HWR mit ausreichend Platz für Vorräte, Wäsche oder Alltagsorganisation bietet. Anschließend öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, den Raum, in dem das Familienleben seinen Mittelpunkt findet. Bodentiefe Fenster lassen morgens die Sonne herein, während die Fußbodenheizung eine angenehme Wärme verströmt. Der Duft von frischem Kaffee, Kinderstimmen aus dem Garten und das lebendige Miteinander in der offenen Küche verleihen diesem Ort seine besondere Herzlichkeit. Das Echtholzparkett im Wohnbereich sorgt für eine warme Atmosphäre, in der sich Familien zuhause fühlen. Und sobald die Temperaturen steigen, wird die Terrasse zur natürlichen Verlängerung des Wohnraums, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, Gartenabenteuer oder entspannte Abendstunden.
Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe ins erste Obergeschoss, wo ein durchdachter Grundriss auf die Familie wartet: Zwei gleich große Kinderzimmer bieten Raum für Fantasie, Rückzug und Geschwisterleben. Ein zweiter Abstellraum sorgt für Ordnung, und das Badezimmer mit Dusche erleichtert das morgendliche Miteinander. Über einen abgetrennten Bereich gelangt man in den behaglichen Rückzugsort für die Eltern: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem en suite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ideal für erholsame Momente am Abend oder einen sanften Start in den Tag. Beide Badezimmer verfügen selbstverständlich über Tageslicht, was ihnen eine besonders freundliche und natürliche Atmosphäre verleiht. Dieses Zuhause bietet Raum für jede Lebensphase, Kinderlachen, Homeoffice, Gäste oder kreative Hobbys. Ein eigener PKW Stellplatz erleichtert den Alltag zusätzlich.
Dieses Einfamilienhaus in den Teltower Bergen heißt Familien willkommen, die sich nach einem Ort sehnen, an dem echtes Zuhausegefühl entsteht.
Traumhaft idyllisch: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, EBK, Parkett - bezugsfrei
Teltower Berge 29,
15831 Blankenfelde-Mahlow
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 178 m2 |
| Grundstücksfläche | 609 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
792.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 67,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
67,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Idyllische Wohnsiedlung
• Solide errichtetes Wohnhaus
• Terrasse und Garten
• Echtholz-Parkett
• Fußbodenheizung
• Einbauküche
• Zwei Tageslicht-Badezimmer
• Separates Gäste-WC
• Bodentiefe Fenster
• HWR und Abstellraum
• PKW-Stellplatz
Lage
Teltower Berge liegt im Ortsteil Mahlow in der Brandenburger Gemeinde Blankenfelde Mahlow direkt südlich von Berlin. Die Wohnsiedlung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und gruppiert sich um eine kleine Wasserfläche.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Kitas finden Sie in der Mahlower Ortsmitte, die Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen. Hier servieren auch mehrere Restaurants internationale Küche. An der S-Bahnstation Mahlow in der Ortsmitte hält die S-Bahn S2 mit direkter Verbindung in die City. Die idyllische Brandenburger Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür: Von den Teltower Bergen sind es nur wenige Gehminuten zum Mahlower See mit dem Restaurant am Ufer. Auch die Landschaftsschutzgebiete wie die Diedersdorfer Heide sowie weitere Seen und zahlreiche Wanderwege lassen sich von hier aus schnell erreichen. Mit dem Freizeitpark Marienfelde, der Keidel-Ranch Ponyhof Behrenbruch und natürlich mehreren Spielplätzen gibt es in der Umgebung auch für Kinder viel zu entdecken. In Teltower Berge leben Sie naturnah mit den Vorteilen der Berliner Infrastruktur.
•10 Min. zu Fuß zum Mahlower See mit Badestelle und Ausflugsrestaurant
•8 Min. mit dem Fahrrad in die Ortsmitte Mahlow mit S-Bahnhof Mahlow (S2), Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Kitas
•Wenige Minuten mit dem Auto zum Landschaftsschutzgebiet Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben und
verschiedenen Wanderwegen
•13 Min. mit Auto zum Freizeitpark Marienfelde mit Spazierwegen, Beachvolleyballfeld, Skatepark
•25 Min. mit dem Auto nach Potsdam
•34 Min. mit dem ÖPNV zum S-Bahnhof Friedrichstraße
•37 Min. mit dem Auto zum Ku’damm
Grundriss
Grundrisse Teltower_Berge_WE4
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Adresse
Teltower Berge 29, 15831 Blankenfelde-Mahlow
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Preis- und Lageinformationen
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