Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Brühl!

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Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Brühl!

50321 Brühl
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	151 m²
Grundstücksfläche	900 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	603.000 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2026
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)

Beschreibung des Objekts

                Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Brühl, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und den Raum optimal nutzen. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² und einem großzügigen Grundstück von 900,00 m² bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie. Genießen Sie den Komfort von fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Unser Projekt orientiert sich an höchsten Energiestandards und stellt sicher, dass Ihr Zuhause nicht nur stilvoll, sondern auch umweltfreundlich ist.

Ausstattung

                Freuen Sie sich auf eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: 

- Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung.
- Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll.
- Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung garantieren wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.
- Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft im ganzen Haus.
- Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten besten Schallschutz.
- Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Elektroinstallation, Heizung/Sanitär sowie Estricharbeiten. Den Trockenbau gestalten Sie selbst nach Ihren Wünschen.

Lage

                Brühl bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsanbindungen - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können.

Sonstige Angaben

                Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und Fertigstellungstermine. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie, die Ihnen finanzielle Planungssicherheit bietet.

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.