Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus in Wahlstedt, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von 403 m². Das 1967 erbaute und 2010 modernisierte Haus bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. 

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die ausreichende Grundstücksfläche bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Eine Terrasse (ca. 20 m²) und ein Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Innenbereich besticht durch eine Kombination aus Fliesen und Laminatböden. Die praktische  Waschküche im Keller des Hauses sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die gelungene Kombination aus klassischen Elementen und modernen Details. Die 2010 durchgeführte Modernisierung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das ausgewogene Zusammenspiel von Wohnhaus, Garten und Terrasse schafft ein angenehmes Wohnumfeld und macht das Objekt zu einer attraktiven Option.

Dieses Haus in Wahlstedt bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Gemütlichkeit und einen gepflegten Garten legen.
Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
            

                Die Infrastruktur in Wahlstedt ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet; mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Wahlstedt in wenigen Minuten, von wo aus Sie bequem mit der Bahn nach Lübeck (ca. 20 Minuten) und Hamburg (ca. 60 Minuten) gelangen. Die Autobahnen A1, A7, A20 und A21 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar - eine perfekte Verkehrsanbindung an die Städte Hamburg, Kiel und Lübeck.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein Hallen-und Freizeitbad sowie diverse Sportvereine lassen keine Wünsche offen. Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft laden zu erholsamen Ausflügen ein. Die Ostsee mit ihren Stränden ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar. Lübeck, eine wunderschöne Hansestadt mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten, ist ebenfalls schnell zu erreichen. Für Golffreunde befinden sich mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung.

Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die einzigartige Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und der guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit diverser Zentren bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Entspannung und Städtischem Lebensstil.

Diese außergewöhnliche Immobilie in Wahlstedt bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Leben in Ruhe und mit hervorragender Anbindung zu genießen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe – ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.