Dieses großzügige Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Kirchlinteln-Otersen bietet mit ca. 215 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 2.046 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist es sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch mit minimalem Aufwand als Zweifamilienhaus nutzbar.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch einen Anbau aus dem Jahr 2000 erweitert wurde. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme & eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Zudem stehen ein modernes Badezimmer mit großer Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Durch den vorhandenen Platz besteht die Möglichkeit, mit wenig Aufwand eine weitere Küche zu integrieren – ideal für eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder als separate Wohneinheit für Gäste oder erwachsene Kinder.

Das großzügige Grundstück mit über 2.000 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spiel- und Erholungsfläche, für Gartenliebhaber oder für Tierhaltung. Zwei überdachte Carport-Stellplätze schützen Ihre Fahrzeuge vor Wind & Wetter. Eine Sauna auf dem Grundstück lädt zum Entspannen ein & rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, ländlicher Idylle & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – mit wenig Aufwand lässt sich das Objekt flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Eine Besichtigung lohnt sich!
            

                • Grundstück: 2046 m²

• Wohnfläche: ca. 215 m²

• Baujahr Hauptgebäude: 1957

• Anbau: Zwischen 1997–2000 realisiert

• Fassade: Klinker am Haupthaus 1980 erneuert

• Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster

• 3 Bäder mit Dusche 

• Heizung: Holzvergaser (Bj. 2005)

• Kachelofen: 1997 eingebaut – für gemütliche Winterabende

• Sauna: Für private Wellnessmomente

• Schuppen mit Kamin: Ideal als Rückzugsort, Atelier oder Hobbyraum

• Carport: 2 überdachte Stellplätze
               

                Kirchlinteln-Otersen besticht durch seine ruhige, ländliche Lage inmitten der Natur. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur in der näheren Umgebung vorhanden. Die gute Anbindung ermöglicht sowohl eine schnelle Erreichbarkeit von Verden als auch eine unkomplizierte Anbindung an Bremen oder Hannover.