Investieren Sie in ein hochwertiges Neubauobjekt mit Zukunft – in der Gemeinde Mühbrook, nur einen Steinwurf vom Einfelder See entfernt, entstehen drei Doppelhäuser. Eines wurde bereits in diesem Jahr fertiggestellt. Die weiteren zwei Objekte bieten modernes Wohnen, solide Bauweise und ausgezeichnete Vermietbarkeit und warten auf Sie!
Objektdetails im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 131 m²
• Grundstücksgröße: ca. 330 m²
• Kaufpreis: 499.000 €
• Zwei Etagen mit attraktiver Raumaufteilung
• Nur 1 Gehminute zum Einfelder See
• 5 Autominuten nach Bordesholm, kurze Wege nach Neumünster
Investieren mit Weitblick
Die moderne Architektur mit versetzter Bauweise schafft ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und sichert langfristige Mietattraktivität. Eine zweischalige Trennwand sorgt für exzellenten Schallschutz und erhöht den Wohnkomfort – ein klarer Pluspunkt bei der Vermietung.
Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage – Neubau-Doppelhaushälfte in Mühbrook
Tökshorst 1,
24582 Mühbrook
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 131 m2 |
| Grundstücksfläche | 330 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
499.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Zwei PKW-Stellplätze (Carport umsetzbar)
• Dachboden mit viel Stauraum
• Voll ausgestattetes Hauptbad + separates Gäste-WC mit Dusche
• Inklusive Bodenbeläge, Fliesen und Malerarbeiten
• Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung – energieeffizient & nachhaltig
• Fertig angelegte Außenanlage
• Attraktive Fassadengestaltung mit Verblendstein & Erker
• KfW 40 Standard
Lage
Mühbrook liegt inmitten Schleswig-Holsteins, zwischen dem Einfelder und Bordesholmer See. Die hervorragende Lage mit Nähe zu Bordesholm und Neumünster macht das Objekt gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende – ein breites Mieterklientel ist garantiert.
Sonstige Angaben
Ihr Vorteil als Kapitalanleger:
• Neubau mit niedrigen Instandhaltungskosten
• Energieeffizienz = langfristig planbare Nebenkosten
• Attraktive Mikrolage mit Entwicklungspotenzial
Hinweise:
• Kaufpreis versteht sich zzgl. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten
• Küche ist nicht im Preis enthalten
• Gezeigte Bilder und Visualisierungen enthalten Sonderausstattungen
Grundriss
Ergeschoss-DHH1
Obergeschoss-DHH1
Ergeschoss-DHH2
Obergeschoss-DHH2
Adresse
Tökshorst 1, 24582 Mühbrook
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mühbrook
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