Rückwärtig gelegenes Baugrundstück (Flurstück 31/6 mit 733 m²) nebst Zuwegungs- und Gartenflurstücken (31/5 mit 107 m²) und 31/7 mit 302 m²). Lage im Bebauungsplan 1.79.2. WA-Gebiet, bebaubar II-geschossig, GRZ 0,3 und BGF 0,7. Baufeld 13 * 20 Meter. Leichte Hanglage. Sowohl geeignet für ein großes Einfamilienhaus, als auch für Geschoßwohnungsbau.
Ein durchaus noch verwendungsfähiges, mietfreies Einfamilienhaus nebst Garage steht auf dem unteren Baufeld. Hierzu ist eine gesonderte, alternative Verkaufsnotiz als Einfamilienhaus geschaltet.
Lageplan mit den einzelnen Flurstücken ist beigefügt. Aktueller Richtwert - ohne Berücksichtigung der erstklassigen Lage - liegt bei € 210,00/m" lt. BORIS.
LAGE LAGE LAGE Baugrundstück mit insgesamt 1142 m² direkt neben der Stadtkirche
Friedrichstrasse 1a,
31812 Bad Pyrmont
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.142 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.7 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 1.7.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
180.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Beste Lage rechts neben der Stadtkirche, nur einen Steinwurf vom Hylligen Born und der Brunnenstrasse entfernt.