Das Objekt befindet sich am Ortsrand in idyllischer Lage mit freiem Blick über Wiesen und Felder.

Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge genießen.

Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls in wenigen Hundert Metern entfernt.

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für zwei Mehrfamilien- häuser mit insgesamt 5 Wohneinheiten und dazugehörigen Hobbyräumen sowie einer Tiefgarage für 14 Stellplätzen vor.

Moderne Grundrisse mit jeweils großzügigen Hobbyräumen, Balkonen und großen Terras- sen sind genehmigt.
            

                Rottach-Egern ist immer noch der gefragteste Ort am Südufer des Tegernsees. Der heute heilklimatische Kurort liegt in einer Höhe von 736 m und hat ca. 6800 Einwohner. Blickfang und Hausberg ist der 1722 Meter hohe Wallberg. Rund um die Egerner Bucht, einen Ausläufer des Tegernsees, schmiegt sich das Örtchen seit mehr als 1000 Jahren in die Landschaft
und hat durch die Zeiten nichts von dem ihm eigenen Flair eingebüßt.