Wohlfühl-Wohnen in ruhiger, naturnaher Taunuslage bietet dieses gr0ßzügige, massiv gemauerte Zweifamilienhaus mit Wohnbereichen über drei Stockwerke. Die Grundrissgestaltung mit mehreren Wohn-/ Schlafräumen auf jeder Etage ist zweckmäßig und komfortabel zugleich.

Das Erdgeschoss ist mit einer modernen Küche mit angeschlossenem Esszimmer ausgestattet. An das geräumige Wohnzimmer, von welchem u.a. eine überdachte und uneinsehbare Terrasse das weitläufige Gartengelände zugänglich macht, schließt ein gemütliches Kaminzimmer an. Dieses gesamte Areal inklusive Eingangsbereich wird mit einer Fußbodenheizung temperiert. Zwei weitere Räume zum Schlafen und oder Arbeiten, sowie ein helles Tageslicht-Bad und ein Gäste-WC komplettieren diese in allen Schlaf-/Arbeitsräumen mit hochwertigem Vollholz-Parkett ausgelegte Etage.

Im Obergeschoss empfängt eine für sich abgeschlossene, über 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit einer nach Süd-Westen ausgerichteten fast 10 m² großen Loggia. Alle Wohnräume sind auch hier mit hochwertigem Vollholz-Parkett ausgelegt, Diele, Küche und Bad sind gefliest.

Das Untergeschoss kann mit wenig Aufwand in eine abgeschlossene 2-Zimmer-Einliegerwohnung bei bestehendem eigenem Außenzugang ausgebaut werden. Zwei Zimmer sind bereits zu vollwertigen Wohn-/Schlafräumen ausgebaut und wie auch der Flurbereich mit Vollholz-Parkettboden ausgelegt und werden von einem voll ausgestatteten Duschbad mit Erlebnisdusche ergänzt, was eine zusätzliche Wohnfläche von rund 80 m² erbringt. Kellerfläche bleibt dennoch ausreichend vorhanden und im gestampften Biokeller werden Lebensmittel optimal gelagert.

Die Buderus-Niedertemperaturheizung wurde 2005 neu installiert und erfüllt auch weiterhin alle gesetzlichen Anforderungen. Ab 2025 könnte sie dennoch mit bis zu 70% staatlicher Förderung gegen eine Wärmepumpe neuester Generation getauscht werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne beim Besichtigungstermin!

Auf dem 730 m² großen, schwer bis gar nicht einsehbaren Grundstück gibt es natürlich viel Platz für gärtnerische und gestalterische Aktivitäten sowie zusätzliche komfortable Einrichtungen:

•	Blockhaus mit Sauna und Erdkeller
•	Gerätehaus
•	Swimmingpool
und allerlei Sport- und Spielgeräte, auch oder gerade für die Jüngsten.

Die 1995 erbaute Doppelgarage bietet auch etwas größeren Fahrzeugen einen Unterstand plus genug Platz für Fahrräder etc. Davor gibt es weitere Parkmöglichkeiten auf den beiden zusätzlichen Stellplätzen innerhalb des Grundstücks.
            

                Doppelgarage
Terrasse
Loggia / Balkon
Swimmingpool-Plattform plus Pool
Hochwertiges Vollholzparkett in allen Etagen
Einbauküche Nolte als kostenlose Zugabe
Rollläden im gesamten Haus
3 Bäder plus Gäste-WC 
Kamin offen und geschlossen
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Gartenhaus mit Sauna
Gerätehaus
Biokeller, Erdkeller
Regenwasserspeicher
Glasfaseranschluss
               

                In absolut ruhiger Wohngegend im erhöhten Bereich von Orlen gelegen, einem Teil der Großgemeinde Taunusstein. Hier leben Sie inmitten idyllischer Taunuslandschaft mit Luftkurortklima. Viel Wald, überhaupt viel Natur – Nachhaltigkeit wird gelebt in diesem gepflegten Zentrum für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Dennoch gibt es eine gute Anbindung an ÖPNV und überregionale Verkehrswege. In wenigen Minuten ist die gut ausgebaute Autobahn A3 erreicht, welche in ca. 20 Minuten zum Flughafen Rhein-Main führt. Auch die Zentren des Rhein-Main-Gebietes sind von hier schnell erreichbar.
Fast 700 Jahre dokumentierte Geschichte machen Orlen für seine rund 1.300 Bewohner zu etwas Besonderem. Direkt an der römischen Grenzbefestigung Limes gelegen, sicherte in unmittelbarer Nähe das römische Kastell Zugmantel vor vielen Jahrhunderten die Handelsstraßen.
Der alte Handelsweg „Hühnerstraße“ führte vom Vortaunus um Mainz/Wiesbaden zur nächsten germanischen Siedlung im Gießener Becken. So entwickelte sich mit den im Lagerdorf ansässigen Handwerkern und Händlern ein Grenzhandel, welcher als Ursprung des heute noch alljährlich stattfindenden „Orlener Marktes" angesehen wird.
Orlen ist für Jung und Alt attraktiv, ein Kindergarten befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Umgebung werden Grundschule, Gesamtschule und das Gymnasium kurz und bequem mit Fahrrad, Auto oder ÖPNV erreicht, nachdem man sich beim ortsansässigen Bäcker mit leckeren Backwaren versorgt hat.
                

                Finanzierung:
Auf Wunsch erhalten Sie ein individuell maßgeschneidertes Finanzierungsangebot aus einem Pool von über 400 Kreditinstituten. Auch Finanzierungen bis zu 100% des Kaufpreises sind möglich.
Eine zusätzliche Finanzierungsberatung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos!



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