Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dünzelbach. 
Dünzelbach ist ein kleiner Ortsteil von Moorenweis mit ca. 470 Einwohnern. 
Moorenweis ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Moorenweis liegt etwa 40 Kilometer westlich von München und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt sowie an Augsburg und Fürstenfeldbruck. 

Moorenweis ist von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern und Feldern umgeben, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten.
Über die nahegelegene Bundesstraße B2 und die Autobahn A96 ist München mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, bieten zudem Anschluss an umliegende Städte und Gemeinden.

Ruhiges Wohnen: Die ländliche Lage ermöglicht ein ruhiges und naturnahes Wohnen abseits des Großstadttrubels.

Mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten ist Moorenweis besonders attraktiv für Familien. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Trotz der ländlichen Lage sind München und Augsburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Die nächste S-Bahn befindet sich in Grafrath.