Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 in zweiter Reihe einer ruhigen Wohnsiedlung in Dornum errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachter Raumplanung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.178 m² bietet das Haus mit rund ca. 161 m² barrierefreie Wohnfläche, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, der nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses – hier verschmelzen Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Ganzen. Die stilvoll integrierte Küche fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein.

Sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern haben Sie Zugang zur sonnigen Südterrasse– ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der gepflegte Garten bietet viel Raum für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – perfekt beispielsweise als Büro oder Hobbyraum. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und ermöglicht bei Realisierung zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum.

Im Außenbereich erwartet Sie eine massive Doppelgarage mit praktischem Abstellraum. Die breite Auffahrt bietet nicht nur reichlich Stellfläche, sondern auch Potenzial für individuelle Gestaltungen im Außenbereich.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der hochwertigen Ausstattung und dem durchdachten Wohnkonzept überzeugen.
            

                Die Immobilie befindet sich in Schwittersum, einem idyllischen Ortsteil der ostfriesischen Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich.
Schwittersum liegt eingebettet in die weite Marschlandschaft der Nordseeküste und zeichnet sich durch seine ruhige und entspannte Wohnlage.

Trotz der beschaulichen Lage ist die Infrastruktur gut: Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im rund 5 Kilometer entfernten Dornum oder in den Nachbargemeinden. Die nahegelegene Nordseeküste mit ihren beliebten Badeorten Dornumersiel, Bensersiel und Neßmersiel ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wattwanderungen, Radtouren und Fährverbindungen zu den Ostfriesischen Inseln.

Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr erschlossen. Die Städte Norden, Esens und Aurich sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein erweitertes kulturelles und wirtschaftliches Angebot.