Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, vollständig renoviertes Haus mit 2 zusätzlichen Zimmern im Souterrain. Das Objekt zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2026 bezogen werden. Es befinden sich zwei Badezimmer, eines mit begehbarer Dusche und abgesenkter Badewanne im Obergeschoss und ein Gäste-WC in Erdgeschoss. Zu den insgesamt 9 Zimmern gehören 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Kaminzimmer mit offenem Kamin.
Eine Küche mit amerikanischem Kühlschrank ist vorhanden. Ferner hat das Gebäude eine Waschküche, einen Kellerraum und eine Bar. Insgesamt stehen 265 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Besonders ist die großzügige Grundstücksgröße von 600 Quadratmetern, mit 2 Terrassen auf 2 Ebenen und direktem Zugang zum Garten.
Eine Doppelgarage und ein Stellplatz vor dem Haus sind vorhanden.
Repräsentatives Einfamilienhaus in TOP Lage am Triller
Spichererbergstraße 63,
66119 Saarbrücken
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 265 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.800 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6000.0 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1892 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Erdgeschoss besitzt einen Marmorboden, das Obergeschoss einen Parkettboden und die Räume im Keller sind gefliest.
Neben der Einbauküche mit Großkühlschrank in Erdgeschoss verfügt das Haus über einen offenen Kamin und hohe Zimmerdecken mit den großen Fenstern.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Einbauschränke.
Lage
Das Objekt in sehr ruhiger Lagen auf dem Triller mitten im Grünen. Die Innenstadt, Schloss und das Regierungsviertel sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sowie mehrere Restaurants befinden sich in näherer Umgebung.
Adresse
Spichererbergstraße 63, 66119 Saarbrücken
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