In Gellersen steht dieses ca.1.130 m² große Gartengrundstück zur Verfügung, das sich perfekt für passionierte Gärtner oder als naturnahes Freizeitgrundstück eignet. Das Grundstück verfügt über ein kleines, einfaches Gartenhäuschen, das sich praktisch zur Unterbringung von Geräten oder als wetterfester Stauraum nutzen lässt.

Wichtige Details:

Das Grundstück ist nicht erschlossen (kein Strom-, Wasser- oder Abwasseranschluss)

Es befindet sich in Straßenlage mit entsprechendem Zugang

Bebauung ist nicht gestattet - ausschließlich gärtnerische Nutzung möglich

Das Grundstück wird in seinem natürlichen Zustand übergeben

Die unmittelbare Nähe zur Straße ermöglicht eine gute Erreichbarkeit, sollte aber bei der Nutzungsplanung berücksichtigt werden. Der Preis ist verhandelbar - wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bieten die Möglichkeit zur Besichtigung nach Vereinbarung.
            

                Das Grundstück liegt in einer typischen ländlichen Umgebung in Gellersen und grenzt direkt an eine mäßig befahrene Gemeindestraße. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wiesen, Feldern und kleineren Gartengrundstücken, was eine naturnahe Atmosphäre schafft. Durch die Straßenanbindung ist das Grundstück problemlos erreichbar, wobei die unmittelbare Nähe zur Straße bei der Nutzung zu berücksichtigen ist.

Obwohl es nicht in absoluter Stille liegt, bietet die Umgebung dennoch eine entspannte, dörfliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Naturfreunde gibt es in der näheren Umgebung Spazier- und Radwege, die zu kleinen Ausflügen einladen.
                

                Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Isabel Steiger
Selbstständige Immobilienberaterin
Eichenweg 10 31860 Emmerthal OT Emmern
E-Mail: isabel.steiger@db.com
Telefon: 05151 936660

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

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Besichtigung nach Terminabsprache

Ansprechpartnerin:   Isabel Steiger  

                                    Deutsche Bank  Immobilien GmbH 
                                    Hefehof 30, 31785 Hameln
                                    Tel. 05151-936660