Wie kann man möglichst viel Wohnfläche auf kleiner Grundfläche realisieren? Natürlich indem man in die Höhe baut! Dieses Doppelhaus bietet auf drei Ebenen viel Freiraum für zwei vier- bis fünfköpfige Familien. Von außen zeigt sich das Fertighaus sehr schlicht. Individuelle Akzente setzt der Eingangs-Erker mit herausgezogenem Flachdach, der sich mit seinem grauen Mineralputz auf elegante Weise von der strahlend weißen Fassade des Haupthauses abhebt. Die Grundrissaufteilung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht. Im Vordergrund stand dabei die Alltagstauglichkeit. Erschlossen wird das Hausinnere durch eine Diele, die genügend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Direkt neben dem Eingang liegt ein kompaktes Gäste-WC. Rechts schließt sich ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Offen mündet die Diele in die Gemeinschaftsräume, in die sich die Treppe harmonisch integriert. Praktische Lösung: Durch die Trennwand ist das Wohnzimmer nicht gleich von der Haustür aus einsehbar. Zudem entsteht so eine Installationsebene für das Multimedia-System samt Fernseher. Große Fenstertüren ebnen den Weg auf die Terrasse, die im Sommer zum zweiten Wohnzimmer avanciert. Der Kochbereich wurde etwas abseits des Wohngeschehens platziert. Hier kann das Geschirr während einer Feier auch einmal stehen bleiben, ohne dass es das Ambiente stört. Das erste Obergeschoss gehört dem Nachwuchs. Den Kindern stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung, die viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Der kleinere Raum kann beispielsweise auch als Gäste- oder als gemeinsames Spielzimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Raumprogramm durch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das zweite Obergeschoss haben die Eltern ganz für sich allein. Sie können sich über ein großes Schlafzimmer inklusive lichtdurchflutetem Ankleidebereich und luftigem Sitzbereich sowie ein großes Wellnessbad freuen. Highlight ist die Dachterrasse. Hier kann man morgens den neuen Tag begrüßen und ihn am Abend mit Blick in die Sterne gemütlich ausklingen lassen.
Aufwachsen im Eigenheim
65207 Wiesbaden
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Infos
Wohnfläche ca. | 148 m2 |
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Grundstücksfläche | 315 m2 |
Zimmer | 7 |
Kosten
Kaufpreis |
666.544 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Mit den zahlreichen Architektur-Accessoires machen Sie aus diesem Haus Ihr ganz persönliches und individuelles Traumhaus. Stellen Sie Ihre Favoriten nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zusammen oder wählen Sie aus unseren Vorschlägen aus.
Lage
Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegt zentral im Städtedreieck Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main, mit jeweiligem direkten S-Bahnanschluss. Außerdem gibt es einen direkten Autobahnanschluss, die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Sowohl zum Einkaufen, als auch zu den zahlreichen kulturellen und sportlichen Ereignissen lädt Hofheim ein. Anziehungspunkt für historisch oder städtebaulich interessierte Gäste ist die Altstadt. Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit allen Schulformen.
Sonstige Angaben
Im angegebenen Preis ist bereits das Grundstück enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten. Das EFH wurde "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.
Adresse
65207 Wiesbaden
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