Dieses interessante Wohnhaus befindet sich in idyllischer Wohnlage in Rastede/Delfshausen. Die 6 Räumlichkeiten (ca. 161 m²) bieten viel Platz für die freie Entfaltung. Das Objekt benötigt eine Sanierung und Modernisierung. Das wunderschöne ca. 4.000 m² großes Grundstück, bietet Ihnen viele interessante Nutzungsmöglichkeiten. Eine Wagenremise und zwei Pferdeboxen runden dieses vielseitige Objekt ab.
Ländliches Einfamilienwohnhaus
26180 Rastede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 185 m2 |
| Nutzfläche | 46,47 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.998 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
198.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1990 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 206,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
206,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ofen
- Einbauküche
- Holzdecke
Aufteilung
KG: 2 Räume
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur; Werkstatt, Terrasse
DG: 3 Schlafzimmer, Büro, Bad, Flur
Lage
Der Residenzort Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede liegt in der Region Weser-Ems. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zeichnen diesen Ort aus.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
Grundriss Kellergeschoss (nich
Grundriss Erdgeschoss (nicht m
Grundriss Dachgeschoss (nicht
Adresse
26180 Rastede
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Preis- und Lageinformationen
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