Dieses Verkaufsobjekt wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet,
ist teilunterkellert und wurde baulich erweitert.
Das 2-Familienhaus mit 2 Hauseingängen verfügt über aktuell 2 WE
(Planung sieht sogar 3 WE vor) zzgl. des Ferienbungalows.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 250 m² inkl. der Anbauten und des
separaten Bungalows auf dem hinteren Teil des Grundstücks.
Dieses Objekt ist bereits freigezogen, entfernt und befindet sich nach
einer erfolgten Teilsanierung (tlw. Fenster, Heizung, Trockenbau,
Elektro, Sanitär) im veredelten Rohbauzustand. Die
Restsanierung/Ausbau müsste noch erfolgen und kann nach den
Vorstellungen des Käufers umgesetzt werden.
Das Grundstück ist ca. 906 m² groß (Eigentum, kein Pachtland).
HRO-Brinckmansdorf, 2-Fam.haus/DHH (Mehrgen.haus oder FeWo möglich) zu verk.
18055 Rostock
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 300 m2 |
| Grundstücksfläche | 906 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
350.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis 7,14% inkl. Mwst. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
normal, veredelter Rohbauzustand
Lage
gute und zentrale Lage in Rostock-Brinckmansdorf
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache
Adresse
18055 Rostock
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Preis- und Lageinformationen
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