Dieser charmante Bungalow mit Teilkeller aus dem Jahr 1966 lädt mit seiner liebevollen Gestaltung und großzügigen Raumaufteilung zum Wohlfühlen ein. Auf ca. 213 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Eigentümer, die ein gemütliches Zuhause mit viel Raum zum Leben und Entfalten suchen.
Im Erdgeschoss finden sich unter anderem neben dem geräumigen Wohnzimmer ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein Ankleide- oder Büroraum – ideal für alle, die ebenerdig wohnen möchten. Der separate Hauswirtschaftsraum befindet sich im Außenbereich und ist über die überdachte Terrasse erreichbar.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Kinder oder Gäste bieten, sowie ein praktisches Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Büro oder Arbeitsbereich eignet. Ein zweites Tageslichtbad sorgt hier für zusätzlichen Komfort.
Das Grundstück mit 677 m² Fläche überzeugt durch seinen liebevoll gestalteten Garten, der mit Hecken und Zäunen eingefriedet ist und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Die überdachte Terrasse mit Sonnenmarkise lädt dazu ein, die Zeit im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage (erbaut 1971) sowie ein Carport zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Autos vorhanden ist.
Weitere Informationen:
Der Bungalow wurde mit zahlreichen Modernisierungen ausgestattet: Teilweise wurden die Fenster mit zweifacher Verglasung erneuert, Kunststoffdachflächenfenster wurden ersetzt und die Gasheizung wurde im Jahr 2002 ausgetauscht. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist ebenfalls bereits vorhanden, sodass sofort eingezogen werden kann.
Zentral und großzügig – der ideale Familienbungalow in Lathen zu kaufen!
49762 Lathen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 213 m2 |
| Nutzfläche | 24,82 m2 |
| Grundstücksfläche | 677 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
330.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 168,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
168,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Außenanlagen:
- Wasseranschluss für die Bewässerung der Außenanlagen vorhanden
- Der angelegte Garten ist mit Hecken und Zäunen eingefriedet
- Garage mit elektrischem Sektionaltor vorhanden
- Holzunterstand vorhanden
Fenster / Türen:
- weiße Kunststoffrahmenfenster mit Zweifachverglasung
- weiße Holzrahmenfenster mit Zweifachverglasung
- Dachflächenfenster mit Zweifachverglasung, teilweise aus Kunststoff und aus Holz
- weiße Holz-Hauseingangstür mit Zweifachverglasung
- Rollläden vorhanden, im Erdgeschoss überwiegend elektrisch
Heizung / Warmwasser:
- Brötje, WGB 2.20 aus 2002 mit Warmwasserspeicher
TV / Internet:
- Kabel- TV
- Kabel- Internet mit bis zu 1000 Mbit/s
Lage
Mit derzeit ca. 8.000 Einwohnern verfügt die Samtgemeinde Lathen über ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Banken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Busanbindung sowie ein Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Grundriss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Adresse
49762 Lathen
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Preis- und Lageinformationen
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