VORANKÜNDIGUNG *Paul & Partner* REPRÄSENTATIVES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN BESTLAGE! FUSSGÄNGERZONE!

Grundriss

1/1

VORANKÜNDIGUNG Paul & Partner REPRÄSENTATIVES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN BESTLAGE! FUSSGÄNGERZONE!

65185 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	5
Wohnfläche ca.	1.150 m²
Grundstücksfläche	342 m²
Zimmer	25

Kosten

Kaufpreis	3.570.000 €
Provision	5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Kaufpreis

3.570.000 €

Provision

5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1910
Letzte Sanierung	2024
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Gas-Heizung

Beschreibung des Objekts

                Repräsentatives Wohn- & Geschäftshaus in Bestlage – Einzelkulturdenkmal an der Fußgängerzone.

Inmitten einer der gefragtesten Lagen präsentieren wir Ihnen bald ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus – ein architektonisches Juwel mit Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial.

Dieses denkmalgeschützte Einzelkulturdenkmal überzeugt durch seine beeindruckende Fassade, einen historischen Eingangsbereich und die einmalige Platzierung direkt an der Fußgängerzone.

Das Objekt bietet nicht nur ein tolles Ambiente, sondern auch attraktive Flächen im Leerstand, die sich ideal zur Neugestaltung und Vermietung eignen. 

Bei Interesse können Sie sich bereits jetzt vormerken lassen. Der Datenraum sowie das Exposé wird aktuell erstellt. 

Senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage um mehr Informationen zum Objekt zu erhalten.

Ausstattung

                folgt...

Lage

                Wiesbaden-Mitte

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (Brief, Mail, Fax, etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:

Paul & Partner Real Estate -
PPRE GMBH & CO. KG
Parkstraße 44 B
D - 65191 Wiesbaden
Telefon: +49 611 50 40 50 2
Telefax: +49 611 50 40 50 3
mailto: info@paul-partner.com

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.