Dieses ca. 628 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Elgershausen, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Schauenburg bei Kassel. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft am Rande des Naturparks Habichtswald bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für individuelles Bauen in naturnaher Umgebung.

Die Hanglage eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – etwa für ein Haus mit versetzten Ebenen, einen vollwertigen Keller mit Tageslicht oder eine großzügige Terrassenlandschaft mit Fernblick. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung und viel Grün – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.

Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in Privatbesitz – es fällt keine Käuferprovision an. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Anschluss an die A44 sowie der öffentliche Nahverkehr nach Kassel sind schnell erreichbar.

Hier verbinden sich Ruhe, Aussicht und Lebensqualität – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.
            

                Die Gemeinde Schauenburg liegt im Landkreis Kassel und überzeugt durch ihre naturnahe Lage, familienfreundliche Struktur und gute Erreichbarkeit. Das Grundstück befindet sich in einem der fünf Ortsteile – ruhig gelegen und eingebettet in die grüne Hügellandschaft des Naturparks Habichtswald. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge zur nahegelegenen Burgruine Schauenburg mit herrlichem Ausblick.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt in der Gemeinde. Weiterführende Schulen und ein umfassendes kulturelles Angebot erreichen Sie bequem im nahegelegenen Kassel oder Baunatal.

Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 52, 53, 55 u. a.). Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe liegt nur ca. 15 km entfernt.

Schauenburg ist ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah leben und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
                

                Das Grundstück befindet sich im Privatbesitz und wird provisionsfrei – also ohne Maklercourtage – verkauft. Die Zusammenarbeit mit LUXHAUS bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit: Geplant wird nicht nach starren Vorgaben, sondern individuell nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Budgetvorstellungen.

Das aktuell dargestellte Beispielhaus dient lediglich zur Veranschaulichung möglicher Bauformen und Ausstattungsoptionen. Es ist nicht verbindlich. Vielmehr entwickeln Sie gemeinsam mit den Architekten von LUXHAUS Ihr ganz persönliches Traumhaus – von der Raumaufteilung bis zur Fassade.

So entsteht ein Zuhause, das zu Ihnen passt – auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage und mit einem starken Baupartner an Ihrer Seite.

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.