Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! 
Dieses exquisite Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Zirndorf, im begehrten Viertel Weiherhof. 
Umgeben von eleganten Villen, charmanten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, 
bietet diese Lage eine harmonische Nachbarschaft, die ideal für Familien ist.

Bebauung:
Laut dem Bebauungsplan BP Weiherhof I ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. Die zulässige Grundfläche beträgt GRZ 0,3 und die Geschoßfläche GFZ 0,5. Es ist eine Bauweise mit 2 Vollgeschossen möglich, in offener Bauweise.
Auf dem 440 m²-Grundstück befindet sich ein voll erschlossenes, kleines Ferienhaus, welches in die Jahre gekommen ist. Ein Zaun mit Einfahrttor dient zur Grundstückseinfriedung.
Gerne stellen wir Ihnen auch einen Planungsvorschlag für eine Doppelhaushälfte zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Grundstück und vereinbaren Sie einen 
Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
            

                Bei dem attraktive Wohnbaugrundstück in Weiherhof sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die nächste S-Bahn Haltestelle Weiherhof (S4) liegt nur wenige Minuten entfernt. Zudem sind die Autobahnauffahrten A73 und A6 schnell zu erreiche, was eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten Fürth, Nürnberg und Erlangen ermöglicht.

Der nahegelegene Fürther Stadtwald lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Spaziergängen ein. 
Der alte Baumbestand und die sonnige Ausrichtung Ihres neuen Wohngebäudes schaffen eine perfekte Symbiose aus stadtnahem Wohnen und grüner Gartenidylle.

Besonderheiten:
•	ruhige, idyllische Lage
•	westliche Ausrichtung des Grundstücks
•	optimale Verkehrsanbindung
•	Keine Bauverpflichtung, sodass Sie die Freiheit haben, Ihre Pläne in Ruhe zu entwickeln
•	Familienfreundlich und naturnah
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.