Dieses Wohnhaus befindet sich in begehrter Wohnlage in Rastede. Die 5 Räumlichkeiten (ca. 112 m²) bieten viel Platz für Alt und Jung. Das Objekt benötigt eine Sanierung und Modernisierung. Das hochinteressante und ca. 1195 m² große Grundstück kann mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung runden diese vielseitige Immobilie ab.
Sanierungsbedürftiges EFH oder interessantes Baugrundstück
26180 Rastede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Nutzfläche | 22 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.195 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
248.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 312,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
312,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzdecke
Aufteilung:
Keller: 2 Räume
EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, HWR, Flur; überdachte Terrasse
DG: 2 Schlafzimmer, Küche, Flur
Lage
Der Residenzort Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede liegt in der Region Weser-Ems. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zeichnen diesen Ort aus.
Sonstige Angaben
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
Grundriss Kellergeschoss (nich
Grundriss Erdgeschoss (nicht m
Grundriss Dachgeschoss (nicht
Adresse
26180 Rastede
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Preis- und Lageinformationen
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