Das schöne Baugrundstück in Süd-West-Ausrichtung wird an der rückwärtigen Grenze von einem Bachlauf abgegrenzt. Das Gelände hat leichtes Gefälle vom Straßenniveau  in Richtung des Bachs. Das Grundstück wird umsäumt von Hecken und Sträuchern, vor dem Bachlauf gibt es alten Baumbestand. Eine Doppelgarage, die die Grundstückseigentümer seinerzeit errichtet haben, steht an der nordöstlichen Grenze des Grundstücks. Auf der Straßenseite, auf welcher sich das Baugrundstück befindet, besteht kein Bebauungsplan. Das Grundstück kann nach § 34 BauGB bebaut werden. Das idyllische Dorf Schönau gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Wendener Land und macht das Grundstück besonders attraktiv.
            

                Das Baugrundstück befindet sich, als Baulücke zwischen gepflegten Einfamilienwohnhäusern, im Wendener Ortsteil Schönau. Schönau liegt idyllisch zwischen Wiesen, Weiden und Wäldern. Mit dem Nachbardorf Altenwenden zusammen beträgt die Einwohnerzahl 1500 Personen. Ein aktives Vereinsleben zeichnet die sauerländischen Dorfgemeinschaften aus. Ein großer Reiterhof mit herrlichem, direkt angrenzenden Ausreitgelände liegt am Ortsrand von Schönau. Einen Golfplatz erreicht man in weniger als 15 Autofahrminuten, einen Segelflugplatz in ca. 10 Minuten. Mit zwei Gasthöfen und einem Einzelhandelsgeschäft mit Waren für den täglichen Bedarf, ist die Infrastruktur in Schönau gut. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und das Rathaus der Gemeinde Wenden befinden sich in ca. 3,5 km Entfernung, in Wenden.  Ein Kindergarten befindet sich direkt in Schönau. Eine Grundschule und eine Gesamtschule gibt es in Wenden. Zu Gymnasien fahren die Schüler zur Kreisstadt Olpe. Hier lädt der Biggesee zum Baden oder Segeln ein.
                

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