Bauunternehmer und Investoren aufgepasst. Dieses besondere Angebot bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Das ca. 1.400qm große Grundstück liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Baltrum und besticht durch einen freien Blick in das unverbaubare Dünen-/u. Naturschutzgebiet. Der Bebauungsplan weist folgende Kennzahlen auf: GRZ: 0,4, GFZ 0,6, Anzahl der Vollgeschosse 2, SO-Gebiet. Aufgrund der Größe des „Bauteppichs“ lassen sich gleich mehrere Bauvorhaben umsetzen. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan und weitere relevante Unterlagen.
Seltene Gelegenheit! Großer Bauplatz angrenzend am Dünen-/ u. Naturschutzgebiet!
26579 Baltrum
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.400 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.6 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Kosten
| Miete pro Jahr |
649.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
26579 Baltrum (Zentrale, ruhige Wohnlage am Dünen-/u. Naturschutzgebiet, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe)
Sonstige Angaben
Grundstück:ca. 1.400 qm (unbebautes Grundstück)
Bebaubar: nach Bebauungsplan Nr. 08, Baltrum
GRZ: 0,4
GFZ: 0.6
Anzahl Geschosse: II
Erschließung: voll erschlossen
Adresse
26579 Baltrum
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