Sie haben die Möglichkeit ein 3.797 m² großes Grundstück, zur Zeit bebaut mit einer Altsubstanz in Form eines 82 m² großen Einfamilienhauses und 7 älteren Garagen, zu erwerben.
Aufgrund der Großzügigkeit des Grundstücks bieten sich diverse Bebauungsmöglichkeiten an. Ein Bebauungsplan liegt nicht auf dem Grundstück.
            

                Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in der Stadt Oberhausen im Stadtteil Holten. Mit rund 210.000 Einwohnern ist Oberhausen eine lebendige und pulsierende Großstadt im Westen des Ruhrgebiets und am unteren Niederrhein. 
 
Das Wohnbaugrundstück liegt in einer städtischen Umgebung und ist nur 9,6 km nördlich des Stadtzentrums entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Zugstation Oberhausen-Holten in 3 km Entfernung, der Bushaltestelle Holtener Markt nur 1 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Kreuz Oberhausen A 3 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ausreichend vorhanden, mit Supermärkten wie Rewe, Netto Marken-Discount in der Nähe, sowie einer Bäckerei und einem Drogeriemarkt. Für Familien mit Kindern gibt es zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung, sowie eine Schule und eine Gesamtschule, die fußläufig erreichbar sind.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls vielfältig, mit einem Minigolf und einem Aktivpark in näherer Umgebung, sowie Sportvereinen wie Grün Weiß Holten ist ebenfalls in der Nähe. Für Naturliebhaber bieten die Naturreservate reizvolle Ausflugsziele, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zusammenfassend bietet dieses Wohnbaugrundstück in Oberhausen-Holten eine hervorragende städtische Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Kulinarik, Freizeitmöglichkeiten und Naherholung in der Umgebung.
                

                Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.

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