Das durch uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende Wohnbaugrundstück, ist derzeit bebaut mit einem Einfamilienhaus und Garagengebäude, und wurde 1955 in Massivbauweise erstellt. 1973 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert.

Das gesamte Gebäude wird nach Absprache geräumt an den künftigen Eigentümer mietfrei übergeben.

Der Bodenrichtwert für das Flurstück 2783 mit seinen 2.441 m² wird im Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg (BORIS-BW) mit € 440,-- /m² zum Stichtag 01.01.2023 angegeben.

Die Eigentümerin, Träger sozialer Einrichtungen, stand vor geraumer Zeit bereits im Austausch mit der Gemeinde Plüderhausen, bezüglich einer Änderung des aktuell gültigen Bebauungsplan "Neusatz 1", welche einer Erweiterung des Baufensters seinerzeit positiv gegenüber stand.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten bei Interesse um Abgabe Ihres Kaufangebotes.
            

                Plüderhausen ist eine Gemeinde östlich von Schorndorf und liegt in der Mitte des schönen Remstales. Sie zählt mit ihren ca. 9.800 Einwohnern zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg. Plüderhausen gehört zur Region Stuttgart und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn sehr gut erreichbar.
Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Aussichtslage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes von Plüderhausen an einer wenig befahrenen Straße. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
                

                Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektunterlagen zur Verfügung oder stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Mit Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. unsere Vermittlung wird Ihrerseits eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).

Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Kaufangebot.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen Dritter.

Bitte beachten Sie, dass wir daher keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mit einer eindeutigen Erklärung (Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.