Dieses gepflegte Anwesen mit Geschichte im Sinne eines Doppelhauses mit Giebeldach und Gauben als Hofreite von 1864 mit Scheune, Hof und Garten befindet sich in der Gemeinde Beselich Obertiefenbach in zentraler und doch ruhiger Lage, stets renoviert, gehoben ausgestattet mit 14 Zimmern, hell mit hohen Decken, Parkettböden, offenem Kamin, großer gefliester Wohnküche, Essecke, Speisekammer, Ostbalkon zum Frühstücken, zwei Tageslichtbädern, zwei sep.WC, zwei Gewölbekellern, Pool im Garten und ausgemauertem Brunnen im geschlossenen Hof - Ölzentralheizung, doppelt verglaste Kunststoff Isolierfenster - optimal für Familien und all jene, die den Komfort des Landlebens lieben und doch alle Einrichtungen vor Ort haben möchten und Wert auf eine gute Anbindung legen. Vorhanden sind Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des tgl. Bedarfs. Weiterführende Schulen sin in den nahen Städten Limburg, Weilburg und Hadamar gut erreichbar. Obertiefenbach an der B49 gelegen ist gut angeschlossen an die A3 und den ICE Bahnhof (8km) und die A45. So sind Frankfurt und Köln / Bonn gut erreichbar. 270 qm Wohnfläche auf drei Etagen - davon etwa 70 qm als Gewerbefläche nutzbar - kann die Immobilie mit zwei bis drei separaten Wohnungen oder als Mehrgenerationenzuhause - oder großzügig für eine Familie genutzt werden. Ein Haus in gutem Zustand - zuletzt 2022/ 23 renoviert - keine Maklercourtage
560000 € - 270 m² - 14.0 Zi.
65614 Beselich
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Infos
Haustyp | Sonstige |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 270 m2 |
Grundstücksfläche | 978 m2 |
Zimmer | 14 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
560.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1864 |
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Letzte Sanierung | 2023 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Beselich - Obertiefenbach Beselich. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie LM-12 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte und einen Arzt. Auch ein Modegeschäft und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
65614 Beselich
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