Ihr neues Traumhaus in Wiesbaden – stilvoll, modern und familienfreundlich
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses hochwertig geplante Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Wiesbaden wird im Jahr 2025 neu errichtet und vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität – perfekt für anspruchsvolle Familien.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 967 m² entsteht ein modernes Wohnkonzept mit ca. 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 21 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen.

Highlights im Überblick:
6 Zimmer, davon 4 geräumige Schlafzimmer – ideal für Familie, Homeoffice und Gäste

Stilvolles Tageslichtbad + separates Gäste-WC

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse

Offene Küche mit modernen Gestaltungsmöglichkeiten

Großzügiger Garten – viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern

Neubauqualität: Erstbezug, Energieeffizienz und moderne Haustechnik

Die ruhige, familienfreundliche Lage von Wiesbaden bietet kurze Wege zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung in die Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet.

Jetzt Besichtigung vereinbaren
Erleben Sie Ihr neues Zuhause live – wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Neubauprojekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen.
            

                Ein Haus, das mehr bietet als nur vier Wände – es schenkt Geborgenheit, Wärme und Lebensqualität.

Einladendes Gäste-WC
Ein liebevoll gestalteter Raum, der nicht nur funktional ist, sondern Ihren Besuchern das Gefühl gibt, willkommen und umsorgt zu sein – schon beim ersten Eintreten.

Terrasse mit Lieblingsplatz-Potenzial
Hier endet der Alltag und beginnt der Genuss: Die großzügige Terrasse lädt ein zu lauen Sommerabenden, Frühstück in der Morgensonne und Momenten unter dem Sternenhimmel, die man nie vergisst.

Fußbodenheizung – Wärme, die man spürt
Behaglichkeit auf Schritt und Tritt: Die moderne Fußbodenheizung verteilt sanfte Wärme gleichmäßig im ganzen Haus – leise, effizient und unverzichtbar an kühlen Tagen.

Nachhaltige Luft/Wasser-Wärmepumpe
Die Zukunft beginnt hier: umweltfreundlich, energieeffizient und wirtschaftlich. Diese Heiztechnologie schützt nicht nur das Klima, sondern sorgt auch für ein gutes Gefühl bei jedem Atemzug.

Optional mit Doppelgarage
Auf Wunsch ergänzt eine stilvolle Doppelgarage Ihr neues Zuhause – mit viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder einfach als zusätzlicher Stauraum für die schönen Dinge im Leben.
               

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wiesbaden-Auringen, einem gut angebundenen und familienfreundlichen Stadtteil im Nordosten der Landeshauptstadt Wiesbaden.

Auringen zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine intakte Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:

Über die Autobahn A3 gelangen Sie schnell nach Wiesbaden, Mainz oder Frankfurt.

Der Bahnhof Auringen-Medenbach bietet direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch das städtische Zentrum von Wiesbaden ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Lage ist damit sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv.
                

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