Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet (WA) in Selhof, einem Stadtteil von Bad Honnef in einer verkehrsruhigen Seitenstraße. 
Es ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Für das Grundstück gibt es einen gültigen Bebauungsplan mit u.a. folgenden Festsetzungen:

-	2 Vollgeschosse
-	Dachneigung 25 – 35 Grad
-	Offene Bauweise
-	Grundflächenzahl 0,4
-	Geschossflächenzahl 0,8

Auf dem Grundstück befinden sich an der Grenze eine Garage und ein Unterstand für z.B. Holzvorräte.
            

                Bad Honnef liegt zwischen Königswinter und Rheinbreitbach am Fuße des Siebengebirges.

Alle Belange des täglichen Lebens gibt es hier, wie z.B. Einkaufszentren, Apotheken, Ärzte und Banken.

Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, u.a. Gymnasium sind dort ebenfalls vorhanden. Die Stadt befindet sich etwa 20 Autominuten südlich von Bonn entfernt.

Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch Bus, Bahn und B42 nach Köln, Bonn, Neuwied und Koblenz.

Herrliche Wanderwege laden ein, das Rheintal sowie die Ausläufer des Westerwaldes zu erkunden.