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Dieses im Jahr 1890 erbaute Wohnhaus mit historischem Charakter bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. 
Ergänzt wird das Hauptgebäude durch einen kleinen Anbau aus dem Jahr 1982 (ca. 5 m²) sowie ein separates kleines Wohnhaus mit ca. 60,5 m² – ideal z. B. für Gäste, Büro oder zur Vermietung.

Das ca. 467 m² große Grundstück besticht durch seine attraktive Lage in Mainz-Mombach. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, und wer mag, kann sich den Traum eines eigenen Nutz- oder Ziergartens erfüllen. Der Hof- und Gartenbereich lädt dazu ein, neues Leben einzuhauchen und ein echtes Schmuckstück zu gestalten.
            

                Das Objekt ist aktuell teilweise vermietet und eignet sich sowohl als künftiges Familiennest mit viel Platz als auch als Renditeobjekt mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie: Das gesamte Anwesen ist stark renovierungsbedürftig – doch genau hierin liegt die Chance, aus diesem Rohdiamanten Ihr ganz persönliches Traumhaus oder ein renditestarkes Anlageobjekt zu machen.
               

                Mainz-Mombach ist ein lebendiger Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Mainzer Innenstadt und die umliegenden Regionen ist ausgezeichnet. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft und das Potenzial eines Grundstücks mit viel Freiraum.