Voll erschlossenes Grundstück (Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Telefon, Glasfaser) in der Ferienhaussiedlung Vierlinden mit altem Holz-Ferienhaus (Grundfläche 45qm + Terrasse + Spitzdachhäuschen, erbaut in den 1960er Jahren) und neuem Gartenschuppen (9 qm). Es handelt sich um ein Grundstück in leichter Hanglage nach Osten mit wunderbar weitem Blick ins Grüne.
Das Grundstück ist vor 6 Jahren geteilt worden. Beide Grundstücksteile werden hier als ein Grundstück zusammen angeboten. Sie haben zusammen eine Fläche von 1127 qm.
Die bebaubare Fläche des gesamten Grundstücks liegt bei ca. 75 qm (da in einer Ferienhaussiedlung nicht größer gebaut werden darf). Es darf mit Satteldach und Unterkellerung gebaut werden. Ein Keller könnte in Hanglage einseitig offen gestaltet werden und hätte daher eine ganz normale Belichtung.
Hinweis: Die Bilder stammen aus dem vergangenen Sommer. Vor wenigen Wochen wurde der angrenzende Knick, der das Grundstück vom benachbarten und nicht bebaubaren Ackerland trennt, "auf den Stock gesetzt" (bedeutet: bis auf wenige Bäume wurde der in den vergangenen Jahren sehr dicht gewordene Bewuchs des Knicks bis knapp über Bodenhöhe zurückgeschnitten. Das geschieht alle paar Jahre). Daher ist das Grundstück nun deutlich freier als auf den Bildern. In Kürze werden wir hier aktuelle Winter-Bilder hinzufügen.
Zwischen Großem Pönitzer See (200 m) und Ostsee (3 km)
Vierlinden 44,
23684 Scharbeutz
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.127 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 25.12.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
265.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhiges Grundstück am Rand der Siedlung "Vierlinden" am Großen Pönitzer See in Scharbeutz - Klingberg.